Interpretacja indywidualna z dnia 15 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.204.2021.2.WSC

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego od nabycia nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym sygnowany datą 23 czerwca 2021 r. (data wpływu 5 lipca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• opodatkowania sprzedaży nieruchomości – jest prawidłowe
• prawa do odliczenia podatku naliczonego od nabycia nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 lipca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towaru i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego związanego z transakcją nabycia nieruchomości. Wniosek został uzupełniony 26 lipca 2021 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku wspólnym złożonym przez:

• Zainteresowanego będącym stroną postępowania: A
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: B
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: (…) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

przedstawiono następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe.

Małżonkowie A i B (dalej: Wnioskodawca, Sprzedający) nabyli nieruchomość pozostając w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój małżeńskiej wspólności majątkowej. Nabycie nieruchomości nastąpiło w drodze aktu notarialnego z dnia 10 listopada 2015 roku, (…). W tymże akcie wskazano że B i A nabyli przedmiotową działkę celem utworzenia gospodarstwa rolnego. Nabycie nastąpiło od czynnego podatnika VAT, a z uwagi że przedmiotowa nieruchomość była niezabudowana i stanowiła grunty rolne sprzedaż nie podlegała ustawie VAT. Nieruchomość została nabyta w celach inwestycyjnych, nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego. Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 1 (…).