Interpretacja indywidualna z dnia 5 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.358.2021.2.MB

Sprzedaż działek nie będzie korzystać ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, jak również nie będzie zwolniona na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy. W konsekwencji transakcja ta będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT. Kupujący będzie miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z nabyciem Nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z 24 maja 2021 r. (data wpływu 24 maja 2021 r.), uzupełnionym 29 czerwca 2021 r. (data wpływu 29 czerwca 2021 r.) na wezwanie tut. Organu z 14 czerwca 2021 r., doręczone 23 czerwca 2021 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• uznania Sprzedającej za podatnika podatku VAT w odniesieniu do transakcji sprzedaży udziału w działce nr 1 – jest nieprawidłowe;
• prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego w związku z nabyciem udziału w działce nr 1 - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

24 maja 2021 r. wpłynął ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Sprzedającej za podatnika podatku VAT w odniesieniu do transakcji sprzedaży udziału w działce nr 1 oraz prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego w związku z nabyciem udziału w działce nr 1.

Wniosek uzupełniony został 29 czerwca 2021 r. (data wpływu 29 czerwca 2021 r.) na wezwanie Organu z dnia 14 czerwca 2021 r., doręczone 23 czerwca 2021 r.

We wniosku wspólnym przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

K.G. (dalej: Sprzedająca) jest współwłaścicielką działki oznaczonej numerem 1 objętej księgą wieczystą nr (…). Księga wieczysta obejmuje więcej działek. Sprzedająca jest właścicielem w (…). Przez działkę przebiega napowietrzna sieć energetyczną, a także znajduje się słup energetyczny. Słup ten został wybudowany przez przedsiębiorstwo energetyczne, dodatkowo ze słupa energetycznego schodzi linia kablowa, która na głębokości około 0,7 m w odległości ok 0,5m od granicy działki doprowadza prąd do sąsiadującej działki. Działka którą sprzedająca planuje sprzedać została wydzielona z działki nr 2.