Interpretacja indywidualna z dnia 12 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.270.2021.2.AMA

podleganie opodatkowaniu z tytułu sprzedaży wydzielonych działek gruntu

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 23 kwietnia 2021 r. (data wpływu 28 kwietnia 2021 r.) uzupełnionym pismem z 27 maja 2021 r. (data wpływu 31 maja 2021 r.) w odpowiedzi na wezwanie Organu z 14 maja 2021 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.270.2021.1.AMA (doręczone Stronie 20 maja 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu oraz nieuznania za podatnika z tytułu sprzedaży działek wydzielonych z działki nr (…) – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 kwietnia 2021 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, uzupełniony pismem z 27 maja 2021 r. (data wpływu 31 maja 2021 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z 14 maja 2021 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.270.2021.1.AMA (doręczone 20 maja 2021 r.), dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu oraz nieuznania za podatnika z tytułu sprzedaży działek wydzielonych z działki nr (…).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca wykonuje działalność rolniczą opodatkowaną podatkiem VAT w myśl art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług z działalności rolniczej i korzysta ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 3, jednak nigdy nie wykonywał On dodatkowej działalności gospodarczej w myśl art. 15 ust. 1 i ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług na zasadach ogólnych.

Opisaną nieruchomość gruntową o wielkości 6,6 ha Wnioskodawca zakupił w 1996 roku z zamiarem poszerzenia swojego gospodarstwa rolnego i korzystał z niej przy prowadzeniu działalności rolnej. Wnioskodawca podjął decyzję o podziale wyżej wymienionej nieruchomości gruntowej na mniejsze działki o zróżnicowanej powierzchni w zakresie od 3000 m do 5000 m, na których obecnie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. W sumie powstanie szesnaście działek oraz zostanie wytyczona droga wewnętrzna służąca jako dojazd do powstałych w wyniku powyższego podziału nieruchomości. Wydzielone działki będą sprzedawane wraz z udziałami w drodze wewnętrznej.