Interpretacja indywidualna z dnia 30 czerwca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.273.2021.2.MK

skutków podatkowych w związku ze sprzedażą udziału w niezabudowanej działce

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 30 kwietnia 2021 r. (data wpływu 30 kwietnia 2021 r.), uzupełnionym pismem z 22 maja 2021 r. (data wpływu 22 maja 2021 r.) na wezwanie Organu z 19 maja 2021 r. (doręczone 22 maja 2021 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych w związku ze sprzedażą udziału w niezabudowanej działce – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 kwietnia 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych w związku ze sprzedażą udziału w niezabudowanej działce.

Złożony wniosek został uzupełniony pismem z 22 maja 2021 r. (data wpływu 22 maja 2021 r.) na wezwanie Organu z 19 maja 2021 r. (doręczone 22 maja 2021 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca postanowieniem Sądu Rejonowego w (…) z dnia 9 listopada 2004 roku o sygnaturze akt (…) nabył 1/4 części spadku po ojcu R. S. a wraz z nim po 1/4 części matka T. S. oraz każde z rodzeństwa: T. S. i A. S., wszyscy z dobrodziejstwem inwentarza, gospodarstwo rolne położone w (…) opisane w księgach wieczystych prowadzonych przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w (…) pod numerami: KW nr (…) jako działka nr 1; KW nr (…) jako działka nr 2; KW nr (…) jako działka nr 3; KW nr (…) jako działki nr 4, 5; KW nr (…) jako działki nr 6, 7. Do 2010 roku działki użytkowane były jako tereny rolne przez Wnioskodawcę oraz pozostałych spadkobierców, jako współwłasność łączna. Nie były przedmiotem odpłatnej lub nieodpłatnej dzierżawy, najmu lub innej umowy o podobnym charakterze. W okresie od kwietnia 2019 roku do kwietnia 2020 roku Wnioskodawca wraz z pozostałymi spadkobiercami sprzedali 14 działek powstałych po podziale nieruchomości oznaczonej, jako działka nr ew. 8, tj. działki nr ew. 8/1 - 8/2. W związku z otrzymaną interpretacją indywidualną nr ITPP3/4512-261/15/EK z dnia 25 sierpnia 2015 roku Wnioskodawca oraz pozostali spadkobiercy zobowiązani byli do opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży ww. działek. Na potrzeby rozliczenia podatku VAT Wnioskodawca wraz z pozostałymi spadkobiercami złożył zgłoszenie rejestracyjne w zakresie podatku od towarów i usług. Wnioskodawca został zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług nieprowadzącym działalności gospodarczej. W sierpniu 2020 roku Wnioskodawca zgłosił w Urzędzie Skarbowym w (…) zaprzestanie dokonywania czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i z dniem 16 lipca 2020 roku został wykreślony z rejestru podatników VAT. W roku 2021 Wnioskodawca wraz z pozostałymi spadkobiercami planuje sprzedać w całości działkę nr 2 położoną w (…) (bez jej uzbrajania oraz dzielenia). Przedmiotowa działka jest niezabudowanym i nieuzbrojonym gruntem rolnym o powierzchni 1,0805 ha. Przedmiotowa działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (m.p.z.p.) uchwalonym Uchwałą nr (…) Rady Gminy (…) z dnia 29 kwietnia 2005 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „(…)”. W m.p.z.p. teren działki nr 2 przeznaczono pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną.