Interpretacja indywidualna z dnia 25 czerwca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.332.2021.1.JG

opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości (działek nr 1 i 2)

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 3 maja 2021 r. (data wpływu 18 maja 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości (działek nr 1 i 2) – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 maja 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości (działek nr 1 i 2).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca wraz z małżonką posiadają ustawową wspólność majątkową małżeńską.

W dniu 6 lipca 2015 roku została zawarta umowa sprzedaży zgodnie z aktem notarialnym, w której T. K. dokonał sprzedaży nieruchomości o numerze 3, 4 oraz 5 na rzecz K. G. oraz A. i M. C. Zgodnie z zawartą umową sprzedaży T. K. sprzedał K. G. udział obejmujący 1/2 część, oraz Wnioskodawcy wraz z małżonką udział obejmujący 1/2 część w nieruchomości składającej się z niezabudowanych działek oznaczonych numerami 3 o powierzchni 0,0851 ha oraz 4 o powierzchni 0,5704 ha i 5 o powierzchni 0,5704 ha co łącznie daje 1,2259 ha. Wnioskodawca wraz z małżonką oświadczyli, iż opisany udział w nieruchomości kupili na zasadach istniejącej między nimi wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Działka oznaczona numerem 3 pełni funkcję drogi wewnętrznej. Działki 3, 4 oraz /5 powstały z podziału działki 7 na działki 3, 4, 5, 6 zgodnie z decyzją ostateczną wydaną przez Burmistrza z dnia 19 maja 2015 roku. Nieruchomość objęta podziałem jest terenem przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługowo-produkcyjną. Następnie w dniu 9 czerwca 2016 roku została zawarta umowa sprzedaży zgodnie z aktem notarialnym, w której T. K. dokonał sprzedaży nieruchomości o numerze 6 na rzecz K. G. oraz A. i M. C. Zgodnie z zawartą umową sprzedaży T. K. sprzedał K. G. udział obejmujący 1/2 część oraz Wnioskodawcy wraz z małżonką udział obejmujący 1/2 część w nieruchomości składającej się z składającej się z niezabudowanej działki oznaczonej numerem 6 o powierzchni 1,1376 ha. Wnioskodawca wraz z małżonką oświadczyli, iż opisany udział w nieruchomości kupili na zasadach istniejącej między nimi wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Urząd Miejski z dnia 8 czerwca 2016 roku, działka o numerze 6 jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługowo-produkcyjną.