Interpretacja indywidualna z dnia 17 czerwca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.236.2021.2.AW

Dotyczy kwestii określenia czy Wnioskodawca sprzedaje nieruchomości jako podatnik.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 23 kwietnia 2021 r. (data wpływu 26 kwietnia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży działek powstałych z podziału działki nr 1 – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 kwietnia 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży działek powstałych z podziału działki nr 1.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

A. Z. (dalej: „Wnioskodawca”) pozostaje w związku małżeńskim i w ustawowej wspólności majątkowej. Wnioskodawca jest rolnikiem niebędącym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: „VAT”), dodatkowo jest zatrudniony na umowę o pracę. Wnioskodawca nie jest rolnikiem ryczałtowym w rozumieniu art. 2 pkt 19 ustawy o VAT, korzystającym ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy o VAT.

Do majątku osobistego Wnioskodawcy wchodzi nieruchomość – działka (dalej: „Działka”) oznaczona w ewidencji gruntów nr 1, o powierzchni 2,6738 ha, którą otrzymał w drodze darowizny od swoich rodziców 30 lat temu. Działka gruntu jest położona na obszarze, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Obszar ten nie jest też objęty obowiązkiem sporządzenia tego planu, a gmina nie ogłosiła o przystąpieniu do sporządzenia tego planu.

Działka do roku 2020 była wykorzystywana na cele rolnicze przez Wnioskodawcę. Z uwagi jednak na to, że ziemia na działce była zaklasyfikowana do klasy V i VI, to na Działce nie udało się rozwinąć większej uprawy. Produkty rolne były przeznaczone na zaspokojenie własnych potrzeb rodziny (gospodarstwa domowego).