Interpretacja indywidualna z dnia 15 czerwca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.280.2021.1.MG

Skutki podatkowe powstałe z tytułu sprzedaży nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 10 marca 2021 r. (data wpływu 15 marca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych powstałych z tytułu sprzedaży nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 marca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych powstałych z tytułu sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną, podlegającą w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy PIT. W ramach wykonywania działalności gospodarczej Wnioskodawca odpłatnie świadczy usługi doradcze na rynku nieruchomości przemysłowych.

Zgodnie z informacją ujawnioną w Centralnej Ewidencji Działalności Gospodarczej (…), klasyfikacja działalności Wnioskodawcy przedstawia się w następujący sposób:

• PKD 68.32.Z - Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie;

• PKD 64.91.Z - Leasing finansowy;

• PKD 64.99.Z - Pozostała finansowa działalność usługowa, gdzie indziej niesklasyfikowana, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych;

• PKD 68.10.Z - Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek;

• PKD 68.20.Z - Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi;

• PKD 68.31.Z - Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami;

• PKD 70.22.Z - Pozostałe doradztwo w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i zarządzania.

Wnioskodawca w ramach prowadzonej działalności gospodarczej zawarł z polską spółką z ograniczoną odpowiedzialnością („Powiernik”) odpłatną umowę zlecenia powierniczego („Umowa”). Wnioskodawca oraz Powiernik nie są podmiotami powiązanymi. Przedmiotem Umowy jest zobowiązanie się Powiernika do odpłatnego nabycia określonej nieruchomości gruntownej („Nieruchomość”), we własnym imieniu lecz na rachunek Wnioskodawcy.