Interpretacja indywidualna z dnia 27 maja 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.185.2021.2.PS

Skutki podatkowe sprzedaży Lokali – sprzedaż lokali nie będzie dostawą przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, dostawa będzie opodatkowana podatkiem VAT, Nabywca będzie miał prawo do odliczenia.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z 19 marca 2021 r. (data wpływu 24 marca 2021 r.), uzupełnionym pismem z 18 maja 2021 r. (data wpływu 18 maja 2021 r.) w odpowiedzi na wezwanie z 11 maja 2021 r. (skutecznie doręczone 12 maja 2021 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Lokali - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 marca 2021 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Lokali.

Wniosek został uzupełniony pismem z 18 maja 2021 r. (data wpływu 18 maja 2021 r.).

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:A. sp. z o.o. sp.k.

• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:B. sp. z o.o.

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

A. (dalej: „Spółka”, „Wnioskodawca”) w ramach prowadzonej działalności gospodarczej zajmuje się działalnością deweloperską. Wnioskodawca jest właścicielem działki gruntu numer 1, obręb (…), przy ul. (…) w (…) (dalej: „Nieruchomość”), dla której Sąd Rejonowy (…), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze (…).

Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem MW/MN czyli jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej / tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Na Nieruchomości zrealizowana została inwestycja deweloperska o charakterze mieszkaniowym, tj. wybudowane zostały 4 budynki mieszkaniowe wielokondygnacyjne. Aktualnie w dyspozycji Wnioskodawcy pozostają 84 lokale mieszkalne znajdujące się na terenie Nieruchomości, przy czym jedynie około 30 lokali mieszkalnych, które nie są przedmiotem umów rezerwacyjnych, przedwstępnych deweloperskich lub umów ostatecznych. W ramach inwestycji wybudowano także lokale usługowe, przy czym aktualnie w sprzedaży zostały 3 lokale o takim charakterze. Lokale nie były do tej pory wykorzystywane na cele własne Spółki oraz nie były oddawane do użytkowania innym podmiotom. Lokale na moment składania wniosku o interpretację znajdują się w stanie deweloperskim (do wykończenia), a budynki znajdujące się na Nieruchomości (w których znajdują się Lokale) oczekują na uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.