Interpretacja indywidualna z dnia 27 maja 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.217.2021.1.JG

Opodatkowanie sprzedaży lokalu.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 10 marca 2021 r. (data wpływu 6 kwietnia 2021 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokalu - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 kwietnia 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokalu.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:Pana H. K.

• Zainteresowaną niebędącą stroną postępowania:Panią B. K.

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą.

W dniu 29 lipca 1994 r. Wnioskodawca nabył wraz z małżonką udziały w zabudowanej nieruchomości. W momencie zakupu pomiędzy Wnioskodawcą a jego małżonką panował ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej, a przedmiotowa nieruchomość została zakupiona z majątku dorobkowego małżonków.

W tym miejscu należy wskazać, iż transakcja nabycia przedmiotowej nieruchomości podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT, a Wnioskodawca odliczył podatek VAT naliczony wynikający z przedmiotowej transakcji.

Ponadto Wnioskodawca wraz z małżonką w roku 2000 dokonał sprzedaży części udziałów - 196/1000, nabytych w sposób opisany powyżej.

W tym miejscu należy wskazać, że przedmiotowa nieruchomość od momentu nabycia udziałów przez Wnioskodawcę oraz jego małżonkę (do dnia dzisiejszego) ma kilku współwłaścicieli. Każdy ze współwłaścicieli dysponuje określonym ułamkiem własności (tzw. współwłasność w częściach ułamkowych). W budynku są fizycznie wyodrębnione lokale (mieszkalne i usługowe). Na dzień dzisiejszy żaden ze współwłaścicieli nie posiada zaświadczenia o samodzielności lokali. Innymi słowy nie są wyodrębnione księgi wieczyste dla poszczególnych lokali.