Interpretacja indywidualna z dnia 14 maja 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.89.2021.4.KF

opodatkowanie sprzedaży udziału w gruncie niezabudowanym

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 15 lutego 2021 r. (data wpływu drogą elektroniczną e-PUAP 15 lutego 2021 r.) uzupełnionym pismem z 20 kwietnia 2021 r. (data wpływu drogą elektroniczną e-PUAP 20 kwietnia 2021 r.) w odpowiedzi na wezwanie tut. Organu z 14 kwietnia 2021 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.89.2021.1.KF (doręczone Stronie 16 kwietnia 2021 r.), ponownie uzupełnionym pismem z 5 maja 2021 r. (data wpływu drogą elektroniczną e-PUAP 5 maja 2021 r.) w odpowiedzi na wezwanie tut. Organu z 29 kwietnia 2021 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.89.2021.3.KF (doręczone Stronie 4 maja 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek niezabudowanych - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 lutego 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, uzupełnionym pismem z 20 kwietnia 2021 r. (data wpływu drogą elektroniczną e-PUAP 20 kwietnia 2021 r.) w odpowiedzi na wezwanie tut. Organu z 14 kwietnia 2021 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.89.2021.1.KF (doręczone Stronie 16 kwietnia 2021 r.), ponownie uzupełnionym pismem z 5 maja 2021 r. (data wpływu drogą elektroniczną e-PUAP 5 maja 2021 r.) w odpowiedzi na wezwanie tut. Organu z 29 kwietnia 2021 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.89.2021.3.KF (doręczone Stronie 4 maja 2021 r.), dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek niezabudowanych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

(…) zakupił z majątku własnego 1/3 udziału w gruncie niezabudowanym, który w planie zagospodarowania przestrzennego jest przeznaczony jako grunt budowlany pod zabudowę jednorodzinną mieszkaniową. (…) zamierza sprzedać ten udział spółce komandytowej (…) Sp. komandytowa, w której to spółce jest Komandytariuszem. Do czasu sprzedaży udziału w gruncie udzielił notarialnego zezwolenia spółce do prowadzenia na gruncie inwestycji polegającej na wybudowaniu 28 domów jednorodzinnych. Spółka aktualnie, na podstawie uzyskanego pozwolenia na budowę, buduje tam domy jednorodzinne mieszkalne. (…) nie prowadzi działalności gospodarczej, nie jest czynnym podatnikiem VAT, ponadto również jest wspólnikiem w spółce jawnej (…) i jest wspólnikiem w spółce (…) Sp. z o.o. (…) dotychczas nie dokonywał takich transakcji jak: A. Uzbrojenie trenu, B. Wydzielenie dróg wewnętrznych, C. Działania marketingowe podjęte w celu sprzedaży „wykraczające poza zwykłe formy ogłoszenia”, D. Uzyskanie przed sprzedażą decyzji o warunkach zabudowy, E. Wystąpienie o opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, F. Podział działek, G. Pomoc fachowych pośredników w sprzedaży.