Interpretacja indywidualna z dnia 7 maja 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.96.2021.1.MR

Podleganie opodatkowaniu sprzedaży działki niezabudowanej.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 4 marca 2021 r. (data wpływu 9 marca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wskazania, czy transakcja sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 marca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wskazania, czy transakcja sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Na podstawie umowy (…) z dnia 26 kwietnia 2018 r. Spółka (dalej również Wnioskodawca) jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów między innymi jako działka ewidencyjna nr 1/41 o obszarze 0,2959 ha (dwa tysiące dziewięćset pięćdziesiąt dziewięć metrów kwadratowych), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

W związku z zawartą z S.A., przedwstępną umową sprzedaży ww. nieruchomości pod warunkiem (…) z dnia 30 czerwca 2020 r. wm nieruchomości z warunkami:

• uzyskania przez Kupującego prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o pozwoleniu na budowę, z której będzie wynikać możliwość zabudowania nabywanej nieruchomości, która zostanie wydzielona z nieruchomości oznaczonej dotychczas jako działka ewidencyjna nr 1/32 o obszarze 2,5878 ha, opisanej w (…) niniejszego aktu notarialnego, objętej księgą wieczystą numer (…), obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Kupującego, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym o powierzchni użytkowej 533,80 m, w tym sala sprzedaży o pow. 400 m wraz z miejscami parkingowymi w ilości minimum 20 miejsc postojowych,