Interpretacja indywidualna z dnia 29 kwietnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.103.2021.1.HCG

Podleganie opodatkowaniu sprzedaży gruntów i opodatkowanie jej podatkiem VAT.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 1 marca 2021 r. (data wpływu 5 marca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziałów w działce – jest nieprawidłowe,
• możliwości zwolnienia od podatku VAT ww. transakcji – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 marca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziałów w działce oraz możliwości zwolnienia od podatku VAT ww. transakcji.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:Pana (…);
• Zainteresowaną niebędącą stroną postępowania:Panią;

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawcy są współwłaścicielami w ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej zabudowanej nieruchomości rolnej o całkowitej powierzchni 1,6536 ha.

Wnioskodawcy nabyli te grunty w roku 1988 na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego.

Wnioskodawcy w roku 2018 zawarli umowę przedwstępną sprzedaży niezabudowanej działki o szacunkowym obszarze 2.400 m², która powstanie z podziału dwóch działek.

Nabywcą jest spółka akcyjna.

Sprzedaż ostateczna ma nastąpić pod warunkiem, że kupujący w szczególności uzyska ostateczną decyzję:

1. o warunkach zabudowy, z której będzie wynikać możliwość zabudowania zakupionej działki obiektem handlowym,
2. o pozwoleniu na budowę obiektu,
3. o pozwoleniu na budowę wjazdu na zakupioną nieruchomość,