Interpretacja indywidualna z dnia 20 kwietnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.161.2021.1.LM

Opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek w drodze licytacji komorniczej.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 marca 2021 r. (data wpływu 17 marca 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek w drodze licytacji komorniczej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 marca 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek w drodze licytacji komorniczej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w (…) prowadzi postępowanie egzekucyjne z nieruchomości oznaczonej (…). Właścicielem przedmiotowej nieruchomości jest osoba fizyczna (…), który otrzymał tę nieruchomość w darowiźnie. Nieruchomość wg zaświadczenia nr (…) z dnia 11 lipca 2016 r., Urzędu Miasta i Gminy (…) o przeznaczeniu terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wydanym na wniosek firmy (…) zaświadczyło że działki nr 1, 3, 4 położone w obrębie miasta (…) objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr (…) z dn. 4 września 2001 r., jako: dla działki 1 i 3 symbolem 131MN/UR tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności z usługami rzemiosła, zabudowa zagrodowa oraz obiektami gospodarczymi. Działka nr 4 oznaczona symbolem 131 MN/UR tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności z usługami rzemiosła, zabudowa zagrodowa oraz obiektami gospodarczymi.

Licytowana nieruchomość nie jest zabudowana jakimikolwiek zabudowaniami. Dłużnik na przedmiotowej nieruchomości nie prowadził działalności gospodarczej, jednak w dziale IV przywołanej księgi wieczystej widnieje wpis hipoteki umownej na rzecz (…) S.A. z tytułu należności gwaranta, umowa o udzieleniu gwarancji należytego wykonania umowy oraz usunięcia wad i usterek nr (…) z dnia 6 czerwca 2017 r., jak również spłatę należności gwaranta wynikającą z umowy ramowej o udzielenie gwarancji kontraktowych w ramach limitu odnawialnego nr … z dnia 2 grudnia 2016 r.