Interpretacja indywidualna z dnia 19 kwietnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.45.2021.2.MR

Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej działki.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 22 stycznia 2021 r. (data wpływu 9 lutego 2021 r.), uzupełnionym pismem z dnia 29 marca 2021 r. (data wpływu 1 kwietnia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wskazania, czy w sytuacji zawarcia przez Zainteresowanych umowy przyrzeczonej sprzedaży nieruchomości (działki nr 2/7), Zainteresowani uznani zostaną za podatników podatku od towarów i usług w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy i czy zobowiązani będą do naliczenia od ww. transakcji podatku VAT – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 lutego 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wskazania, czy w sytuacji zawarcia przez Zainteresowanych umowy przyrzeczonej sprzedaży nieruchomości (działki nr 2/7), Zainteresowani uznani zostaną za podatników podatku od towarów i usług w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy i czy zobowiązani będą do naliczenia od ww. transakcji podatku VAT. Wniosek uzupełniono w dniu 1 kwietnia 2021 r. o doprecyzowanie opisu sprawy oraz o podpis Zainteresowanej na wniosku o wydanie interpretacji.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowaną będącą stroną postępowania: Panią A;
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: Pana B

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Zainteresowani – A i B są wyłącznymi właścicielami, zgodnie z treścią KW, na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej – nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą. Nieruchomość o obszarze 5.0482 ha położona jest w miejscowości (…), obręb ewidencyjny (…), Gmina (…). Ww. nieruchomość obejmuje 25 działek ewidencyjnych, w tym między innymi działkę gruntu nr 2/7 (sposób korzystania R-grunty orne). Powyżej opisaną nieruchomość Zainteresowani nabyli pozostając ze sobą w związku małżeńskim, w którym obowiązywał ustrój rozdzielności majątkowej (wprowadzony umową o wyłączenie wspólności ustawowej z dnia 20 stycznia 2004 r., objęta aktem notarialnym Repertorium A nr (…) Notariusz w (…), pomimo błędnego wpisu w KW) – na podstawie umowy zniesienia współwłasności nieruchomości z dnia (…) czerwca 2005 r. (pomiędzy osobami fizycznymi). Obecnie Zainteresowani nadal pozostają w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej, w związku z powyższym przysługują im udziały wynoszące po 1/2 części w przedmiotowej nieruchomości.