Interpretacja indywidualna z dnia 16 kwietnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.2.2021.2.SP

Zwolnienie z opodatkowania działek zabudowanych i opodatkowanie podatkiem VAT działek niezabudowanych.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 stycznia 2021 r. (data wpływu 7 stycznia 2021 r.) uzupełnionym w dniu 7 kwietnia 2021 r. (data wpływu 7 kwietnia 2021 r.) oraz w dniu 12 kwietnia 2021 r. (data wpływu 12 kwietnia 2021 r.) w odpowiedzi na wezwanie tut. Organu z dnia 1 kwietnia 2021 r. (doręczone 6 kwietnia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 stycznia 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, uzupełniony pismem z 7 kwietnia 2021 r. (data wpływu 7 kwietnia 2021 r.) oraz pismem z dnia 12 kwietnia 2021 r. (data wpływu 12 kwietnia 2021 r.) będącymi odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 1 kwietnia 2021 r. (doręczone 6 kwietnia 2021 r.) dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

A sp. z o.o. z siedzibą w Polsce jest zarejestrowanym podatnikiem VAT (dalej Spółka A), prowadzącą wyłącznie działalność opodatkowaną. Spółka planuje dokonać dostawy prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z posadowionymi na tym gruncie budynkami i budowlami do końca I kwartału 2021 r. (dalej: "Nieruchomość"). Spółka A jest właścicielem Nieruchomości. W skład sprzedawanej Nieruchomości wchodzą m.in: prawo wieczystego użytkowania gruntu, magazyny, garaże, hale produkcyjne, budynek socjalny, budynek biurowy, drogi i place, parking, ogrodzenie. Nieruchomość składa się z działek ewidencyjnych o następujących numerach: 1, 2, 3, 4 oraz 5. Spółka A stała się właścicielem Nieruchomości (w stosunku do działek 1, 2, 3, 4, w związku z dokonanym połączeniem przez przejęcie B sp. z o.o. (dalej Spółka B). Połączenie zostało dokonane zgodnie z przepisami art. 492 § 1 pkt 1 Kodeksu spółek handlowych poprzez przeniesienie całego majątku Spółki B na Spółkę przejmującą Spółkę A. Połączenie zostało dokonane (…) grudnia 2008 r. Spółka B nabyła Nieruchomość w dniu (…).09.2006 r., w ramach umowy sprzedaży od polskiej Spółki C - podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą. Przedmiotem sprzedaży była nieruchomość stanowiąca pojedyncze aktywo. Przedmiotem transakcji, w ramach której Spółka A nabyła Nieruchomość nie było przedsiębiorstwo lub zorganizowana część przedsiębiorstwa. Transakcja nabycia Nieruchomości podlegała zwolnieniu z VAT i została opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych.