Interpretacja indywidualna z dnia 8 kwietnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.84.2021.1.KS

Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT prowadzącego działalność gospodarczą w związku ze sprzedażą działek niezabudowanych powstałych w wyniku podziału jednej działki.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 30 stycznia 2021 r. (data wpływu 9 lutego 2021 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT prowadzącego działalność gospodarczą w związku ze sprzedażą działek niezabudowanych powstałych w wyniku podziału jednej działki – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 lutego 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT prowadzącego działalność gospodarczą w związku ze sprzedażą działek niezabudowanych powstałych w wyniku podziału jednej działki.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca wraz ze swoją siostrą na podstawie prawomocnych postanowień Sądu Rejonowego z roku 2006 i 2008 nabyli spadek po swoich zmarłych rodzicach. Postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku z 2008 r. zostało zgłoszone do opodatkowania. Decyzją Naczelnika Urzędu Skarbowego podatek od spadków i darowizn z tytułu dziedziczenia nie wystąpił, gdyż zastosowano zwolnienie od tego podatku. W skład masy spadkowej wchodziły: działku gruntu o n-rze 1, działku gruntu o n-rze 2/2 - zabudowana domem i budynkami gospodarczymi, działka gruntu o n-rze 3 stanowiąca grunty orne. Łącznie obszar działek - 47000,00 m².

W roku 2012 nabywcy spadku zbyli działkę nr ew. 2/2 (siedlisko), zabudowania na tej działce pochodziły z lat 50tych XX w. dom drewniany, stodoła drewniana i murowane budynki gospodarcze w złym stanie technicznym. Ze względu na oddalenie od innych domostw wsi wymagały zapewnienia ochrony przed kradzieżą i wandalizmem. Wymagały nakładów na ubezpieczenie, ochronę, pokrycie kosztów ogrzewania w czasie zimy, opłat za istniejące przyłącza mediów. Nieruchomość po śmierci spadkodawczyni generowała koszty w zakresie utrzymania i bieżącej eksploatacji. W roku 2019 nabywcy spadku zbyli działkę nr ew. 1 o powierzchni 1000 m - opis użytku „sady”, 0,08 ha wodny (rów), 0,02 ha ze względu na degradację drzew owocowych (kilku) brak przydatności do racjonalnego gospodarowania.