Interpretacja indywidualna z dnia 31 marca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.7.2021.2.MGO

brak opodatkowania odszkodowania za bezumowne korzystanie z terenu

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku, który wpłynął do tut. Organu w dniu 5 stycznia 2021 r. uzupełnionym pismem z dnia 10 marca 2021 r. (data wpływu 16 marca 2021 r.) oraz pismem z dnia 23 marca 2021 r. (data wpływu 24 marca 2021 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania odszkodowania za bezumowne korzystanie z terenu - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 stycznia 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania odszkodowania za bezumowne korzystanie z terenu.

Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 10 marca 2021 r. (data wpływu 16 marca 2021 r.) oraz pismem z dnia 23 marca 2021 r. (data wpływu 24 marca 2021 r.) o doprecyzowanie opisu sprawy, sformułowanie pytania oraz przedstawienie własnego stanowiska.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny (ostatecznie przedstawiony w uzupełnieniu wniosku).

W dniu 9 stycznia 2006 r. zawarta została w formie pisemnej umowa dzierżawy terenu pod nośnik reklamowy. Umowa ściśle określała okres na jaki była zawarta i warunki na jakich może dojść do jej wypowiedzenia. W związku z narastającym zadłużeniem przekraczającym 3-miesięczny wymiar opłat, Spółdzielnia udzieliła dzierżawcy 3-miesięcznego terminu na spłatę zaległości. Po bezskutecznym upływie tego terminu, Spółdzielnia wypowiedziała umowę dzierżawy terenu. Wypowiedzenie umowy złożone zostało z zachowaniem formy pisemnej.

Po wygaśnięciu umowy w dniu 30 czerwca 2016 r., były dzierżawca nie przekazał terenu Spółdzielni i nie usunął posadowionego na gruncie nośnika reklamowego, którego jest właścicielem. Spółdzielnia nie może dysponować terenem którego jest użytkownikiem wieczystym, przysługuje jej zatem odszkodowanie za bezumowne korzystanie z terenu. W związku z narastającymi zaległościami w opłatach Spółdzielnia wystąpiła na drogę postępowania sądowego o zapłatę należności z tytułu bezumownego korzystania z terenu, uzyskując nakazy zapłaty kwot za poszczególne okresy bezumownego korzystania z ww. terenu. Nakazy te są prawomocne i jest w toku (jak do tej pory nieskuteczne) postępowanie egzekucyjne, prowadzone przez Komornika Sądowego.