Interpretacja indywidualna z dnia 18 marca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.615.2020.2.EB

Podatek od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży działek.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 26 listopada 2020 r. (data wpływu 28 grudnia 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 3 marca 2021 r. (data wpływu 3 marca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży działek o nr (...) – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 grudnia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży działek o nr (...). Wniosek uzupełniono w dniu 3 marca 2021 r. o doprecyzowanie opisu sprawy, przeformułowanie pytania oraz stanowiska.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczynią niniejszego wniosku jest Pani (...) (dalej jako: Wnioskodawczyni, Zainteresowana). Wnioskodawczyni posiada obywatelstwo polskie oraz podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu na podstawie art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. 2020. 1426 t.j. z dnia 21 sierpnia 2020 r.).

W roku 2003 Wnioskodawczyni w ramach umowy sprzedaży nabyła do majątku prywatnego 1/2 zabudowanej działki od brata Swojego męża. Działka została nabyta do majątku wspólnego małżonków. Następnie, w roku 2010 mąż Wnioskodawczyni otrzymał od brata w darowiźnie drugą część ww. działki (czyli pozostałe, wcześniej niesprzedane prawo własności do tej nieruchomości). W konsekwencji w tym przypadku, działka ta stanowiła 1/2 własności tylko męża Wnioskodawczyni (darowizna trafiła do majątku nieobjętego współwłasnością) oraz w 1/2 współwłasnością obojga małżonków. Z części posiadanej przez małżonków działki została wydzielona mniejsza działka, na której założona przez małżonków i inne osoby spółka z o.o. prowadziła działalność gospodarczą. Niniejszy wniosek nie obejmuje swym zakresem tej wydzielonej działki, na której spółka z o.o. prowadziła działalność. Na pozostałej części działki stanowiącej własność prywatną małżonków nie była prowadzona działalność gospodarcza, ale niewielki plac chwilowo był wynajmowany na prośbę lokalnego najemcy. Wnioskodawczyni nie ogłaszała możliwości najmu, lecz to najemca sam zwrócił się do Wnioskodawczyni (grunt położony jest przy drodze). Pozyskane środki z najmu prywatnego podlegały opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Cała część działki stanowiła niezabudowany grunt będący majątkiem prywatnym Wnioskodawczyni i męża.