Interpretacja indywidualna z dnia 9 marca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.950.2020.1.MGO

Opodatkowanie sprzedaży udziałów w działce.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 8 grudnia 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży przez osoby prywatne udziałów w nieruchomości gruntowej – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 grudnia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży przez osoby prywatne udziałów w nieruchomości gruntowej.

We wniosku złożonym przez:

Zainteresowanego będącego stroną postępowania: Pana A

Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: Panią B

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

A oraz B posiadają po 50% udziałów w nieruchomości składającej się z działek o łącznej powierzchni 3,15 ha, oraz części parcel gruntowych stanowiącej gospodarstwo rolne wraz z zabudowaniami. A nabył powyższe udziały w drodze spadku, na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego z dnia … sierpnia 1999 r.

B nabyła swoje udziały w drodze darowizny, na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr … z dnia … maja 1999 r.

Udziały w nieruchomości nabyte zostały w ramach majątku prywatnego i przez cały okres od 1999 r. wykorzystywane były przez Wnioskodawców wyłącznie na ich cele prywatne. Wnioskodawcy nigdy nie prowadzili działalności gospodarczej i nie wykonywali żadnych innych czynności, z tytułu których staliby się podatnikami VAT.

Wnioskodawcy zamierzają sprzedać niezabudowaną działkę o powierzchni 1800 mkw. wchodzącą w skład opisanej powyżej nieruchomości. Na tę okoliczność została zawarta przedwstępna umowa sprzedaży – akt notarialny Rep. A nr … z dnia … listopada 2019 r. Do czasu przeniesienia własności pomiędzy zbywcami a nabywcą została zawarta umowa dzierżawy przedmiotowej działki, na podstawie której nabywca może wykorzystywać działkę na własne cele.