Interpretacja indywidualna z dnia 5 marca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.49.2021.1.MT

Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży części niezabudowanej działki.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 stycznia 2021 r. (data wpływu 29 stycznia 2021 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży części niezabudowanej działki nr 6 - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 stycznia 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży części niezabudowanej działki nr 6.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Osoba fizyczna - J.P.- nieprowadząca działalności gospodarczej i niebędącą czynnym podatnikiem VAT, nabyła w dniu 4 stycznia 1985 roku aktem darowizny nr rep. (…) do majątku odrębnego własność, tj. niezabudowaną działkę rolną nr 6 oraz nr 6/3 o łącznej powierzchni 3,9077 ha. Wnioskodawca zamierza sprzedać część działki o nr 6 spółce pod firmą A. Spółka Akcyjna z siedzibą w (…). W dniu 5 maja 2020 Wnioskodawca oraz firma A. Spółka Akcyjna (jako kontrahent) zawarli aktem notarialnym rep. (…) umowę przedwstępną warunkową sprzedaży działki rolnej o powierzchni około 3000 m². W treści umowy przedwstępnej strony ustaliły, że sprzedający wystąpi o interpretację podatkową wydaną przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej - o potrzebie naliczenia podatku VAT od zawartej transakcji.

Wspomniana powyżej działka nie jest i nie była w przeszłości zabudowana, uzbrojona, ogrodzona ani wykorzystywana w żaden komercyjny sposób. Jest jedynie uprawiana przez właściciela. Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Burmistrza Gminy i Miasta (…) - dla działki ustalony jest częściowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr (…) Rady Gminy i Miasta (…) z dnia 6 listopada 1997 roku w sprawie zmiany planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego, działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, oraz uchwałą … Rady Gminy i Miasta … z dnia 13 maja 2019 roku w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w mieście … w rejonie ulicy … i miejscowości …: działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem zabudowy 3MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.