Interpretacja indywidualna z dnia 25 lutego 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.711.2020.2.JSU

Opodatkowania sprzedaży egzekucyjnej nieruchomości w związku z art. 43 ust. 21 ustawy o podatku od towarów i usług

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2020 r., poz. 1325, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 16 listopada 2020 r. (data wpływu 7 grudnia 2020 r.), uzupełnionym pismem z 2 lutego 2021 r. (data wpływu 8 lutego 2021 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• braku opodatkowania sprzedaży egzekucyjnej nieruchomości - jest nieprawidłowe;
• opodatkowania sprzedaży egzekucyjnej nieruchomości w związku z art. 43 ust. 21 ustawy o podatku od towarów i usług - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 grudnia 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży egzekucyjnej nieruchomości. Powyższy wniosek został uzupełniony pismem z 2 lutego 2021 r. stanowiącym odpowiedź na wezwanie Organu z 22 stycznia 2021 r. znak: 0111-KDIB3-3.4012.711.2020.1.JSU.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest Komornikiem Sądowym przy Sądzie Rejonowym, a Kancelaria komornicza znajduje się w (…). Obecnie Wnioskodawca prowadzi postępowanie egzekucyjne w zakresie nieruchomości należących do dłużnika będącego osobą fizyczną (dalej: Dłużnik).

Dłużnik jest właścicielem nieruchomości zabudowanej położonej w miejscowości (…), oznaczonej w rejestrze gruntów jako działka nr (…). Nieruchomość została nabyta (…) jako działka rolna niezabudowana, co potwierdza m.in. informacja uzyskana z urzędu skarbowego właściwego dla Dłużnika. Z posiadanych danych wynika również, że transakcja zakupu działki nie była opodatkowana VAT, a notariusz pobrał podatek od czynności cywilno-prawnych.