Interpretacja indywidualna z dnia 23 lutego 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.11.2020.1.KO

w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży udziału wynoszącego ½ w nieruchomości o numerze 1

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 8 stycznia 2021 r. (data wpływu 11 stycznia 2021 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży udziału wynoszącego ½ w nieruchomości o numerze 1– jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 stycznia 2021 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży udziału wynoszącego ½ w nieruchomości o numerze 1.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 13 września 2013, A. L. - siostra Wnioskodawcy nabyła działkę o numerze 2. Nieruchomość nabyta została w wyniku umowy sprzedaży przez osobę prywatną, a przy jej zakupie nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT. Nabyta do majątku osobistego. Zgodnie z obowiązującym na dzień zakupu MPZP, nieruchomość oznaczona symbolami K19UMN (Tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej) i K22U (Tereny usług komercyjnych). Nabyta zgodnie z aktem notarialnym, bez związku z prowadzoną wtedy przez kupującą działalnością gospodarczą i poza jej zakresem. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów nieruchomość określona symbolem RIVb - co oznacza grunty orne. W momencie nabycia działka użytkowana była jako tereny uprawne przez osobę trzecią. Po nabyciu nieruchomość była wydzierżawiona na użytek rolniczy przez 1 rok odpłatnie, następnie w kolejnych latach nie odpłatnie, celem utrzymania terenu w dobrym stanie. Gdyby pole nie było uprawiane, mogło by to skutkować zasianiem chwastów, a działało by to także na szkodę sąsiadów, posiadających otaczające nieruchomość tereny rolnicze.