Interpretacja indywidualna z dnia 9 lutego 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.676.2020.2.MK

braku opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 14 listopada 2020 r. (data wpływu 11 grudnia 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 grudnia 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawcy X i Y są właścicielami nieruchomości położonej w miejscowości (…) o numerze ewidencyjnym (…) o pow. (…) m², gminie (…), województwie(…), o sposobie korzystania RH oraz B-RII, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (…). W ewidencji gruntów oznaczona jest jako częściowo zabudowana nieruchomość rolna. Na działce znajduje się niezamieszkany budynek oznaczony jako mieszkalny w stanie do rozbiórki lub generalnego remontu. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość została nabyta do majątku wspólnego w 2008 roku. Transakcja nie była objęta podatkiem od towarów i usług, a nabycie nie było związane z działalnością gospodarczą.

Umową przedwstępną sprzedaży zawartą w dniu 9 października 2020 roku Sprzedający zobowiązali się do zbycia nieruchomości na rzecz spółki prawa handlowego pod warunkami zastrzeżonymi na rzecz strony Kupującej polegającymi na uzyskaniu przez stronę Kupującą jej kosztem i staraniem w terminie do dnia (…) 2021 roku ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy dopuszczającej i umożliwiającej realizację planowanej inwestycji zgodnie z załącznikiem graficznym do niniejszej umowy oraz ostatecznej decyzji zezwalającej na wyłączenie z produkcji użytków rolnych działki nr (…). Na poczet ceny wpłacony został zadatek.