Interpretacja indywidualna z dnia 5 lutego 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.387.2020.4.ASZ

Czy planowana transakcja będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych?

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2020 r., poz. 1325, ze zm.) – Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 17 listopada 2020 r. (data wpływu – 24 listopada 2020 r.), uzupełnionym 27 i 29 stycznia 2021 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży:

• w części dotyczącej sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz prawa własności budynków na nim posadowionych – jest prawidłowe,
• w pozostałej części – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 listopada 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z prawem własności budynków i budowli posadowionych na gruncie.

Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych w piśmie z 19 stycznia 2021 r. znak: 0113-KDIPT1-2.4012.804.2020.2.KT, 0111-KDIB2-3.4014.387.2020.3.ASZ wezwano Zainteresowanych do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 27 stycznia 2021 r. (wpływ opłaty) oraz 29 stycznia 2021 r. (wpływ pisma).

We wniosku złożonym przez:

-Zainteresowanego będącego stroną postępowania:

R.Sp. z o.o. (Kupujący);

-Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:

Rz.Sp. z o.o. (Sprzedający, Spółka)

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej „Spółka” albo „Sprzedający”) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług i jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości położonej w W., obrębie (…), przy ul. (…) stanowiącą działkę o numerze A, o powierzchni 61.801,00 m, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą nr (…) (dalej: „Nieruchomość” lub „Grunt”) oraz właścicielem budynków o przeznaczeniu magazynowo-biurowo-usługowym znajdujących się na Nieruchomości, razem z wszelkimi związanymi z nimi istniejącymi budowlami i urządzeniami (dalej: Budynki”) oraz budowli, urządzeń i infrastruktury wzniesionych na Nieruchomości i będących własnością Sprzedającego, w zakresie w jakim są one zlokalizowane na Nieruchomości (dalej: Budowle).