Dopuszczalne jest odliczenie VAT przed rozpoczęciem dzierżawy
Podatnik może odliczyć VAT od wydatków związanych z przedmiotem dzierżawy, takich jak np. naprawa muru w ogrodzeniu, nawet jeżeli formalnie dzierżawa jeszcze się nie rozpoczęła. W tym przypadku istnieje pośredni związek dokonanego wydatku z działalnością opodatkowaną VAT. Do odliczenia wymagane jest posiadanie faktury.
PROBLEM
Spółka (podatnik VAT czynny) zamierza wydzierżawić zabudowaną nieruchomość. Zawarła już umowę przedwstępną z dzierżawcą. Dzierżawa nieruchomości będzie opodatkowana podstawową stawką VAT. Otaczający nieruchomość mur ogrodzeniowy znajduje się w złym stanie i dzierżawca zażyczył sobie jego modernizacji. Z tego względu przed oddaniem nieruchomości w dzierżawę spółka dokonała modernizacji muru ogrodzeniowego. Poniesione nakłady modernizacyjne zostały udokumentowane fakturą wystawioną przez wykonawcę robót. Czy spółka ma prawo do odliczenia VAT od nakładów poniesionych na modernizację muru ogrodzeniowego, skoro naprawy zostały wykonane przed formalnym rozpoczęciem dzierżawy?
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
