Czy może być kosztem cena zakupu nieruchomości zapłacona z pominięciem białej listy podatników VAT
PROBLEM
Spółka z o.o. nabyła w maju 2025 r. nieruchomość gruntową przeznaczoną pod zabudowę. Sprzedająca ją osoba fizyczna działała jako osoba prywatna (poza działalnością gospodarczą), jednocześnie z tytułu tej sprzedaży będąc czynnym podatnikiem VAT. Spółka wpłaciła w lutym 2025 r. zadatek na poczet zakupu wynoszący 10% ceny brutto. Następnie w maju 2025 r. uiściła pozostałą część ceny. Całość kwoty zakupu została zapłacona na rachunek bankowy sprzedającego. Rachunek ten jest prywatnym rachunkiem sprzedającego – nie widnieje na białej liście podatników VAT. Spółka nie dokonywała amortyzacji nieruchomości. W sierpniu 2026 r. spółka sprzedała tę nieruchomość. Czy cena nabycia nieruchomości uiszczona na konto spoza białej listy może być zaliczona do kosztów podatkowych przy jej sprzedaży?
