Zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych dla części budynku wykorzystywanej w działalności gospodarczej jest dopuszczalne, lecz zmiana metody amortyzacji na indywidualną jest niedopuszczalna dla środków trwałych wcześniej amortyzowanych metodą liniową.

Od 1 stycznia 2026 r. zmieniły się zasady dokonywania amortyzacji budynków i lokali niemieszkalnych oraz budowli zaliczonych do 1 i 2 grupy KŚT na terenach zagrożonych wysokim bezrobociem. Podatnicy zyskali możliwość ustalania indywidualnych stawek amortyzacyjnych dla takich nieruchomości nie tylko w gminach, ale również w miastach dotkniętych tym problemem. Zlikwidowany został drugi z warunków, który

Podatnik ma prawo ustalić indywidualny okres amortyzacji dla używanych budynków KŚT 103 i 109, trwale związanych z gruntem, na czas nie krótszy niż 3 lata, zgodnie z art. 22j ust. 1 pkt 3 lit. a ustawy o PIT.

Podatnik jest uprawniony do zaliczenia odpisów amortyzacyjnych odnoszących się do wykorzystywanej części nieruchomości do kosztów uzyskania przychodów, przy zastosowaniu wybranej metody amortyzacji. Nie można jednako zastosować indywidualnej stawki amortyzacji po rozpoczęciu amortyzacji środka trwałego, nawet w razie jego ulepszenia.

Zastosowanie indywidualnej stawki amortyzacyjnej dla budynków niemieszkalnych, w przypadku gdy decyzja o pozwoleniu na budowę uprawomocniła się przed 1 stycznia 2024 roku, jest niedopuszczalne na podstawie art. 22j ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Amortyzacja Nieruchomości, na którą składa się stara i dobudowana część.

Możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej.

Amortyzacja środków trwałych.

Firma ma budynki, które amortyzuje metodą liniową. Czy możemy przejść na amortyzację według stawek ustalanych indywidualnie?

Ustalenie czy dla budynku oddanego do użytkowania i wprowadzonego do ewidencji spółki w 2024 r. prawidłowe jest ustalenie indywidualnych stawek amortyzacji, tj. stawki 10 % przez okres 10 lat.

Czy Spółka może dokonywać amortyzacji budynku handlowo – usługowego zakwalifikowanego do KŚT 103, przedstawionego w opisie stanu faktycznego, na podstawie art. 16j ust. 1 pkt 3 lit. a ustawy o CIT tj. dokonywać amortyzacji przez okres nie krótszy niż 3 lata?

Jeżeli przed rozpoczęciem amortyzacji domków letniskowych wybrana została metoda ich amortyzacji i nie została zastosowana indywidualna stawka amortyzacji to metody tej nie można w trakcie ich amortyzowania zmienić na inną, w tym na metodę indywidualnych stawek amortyzacyjnych.

Zastosowanie indywidualnej stawki amortyzacyjnej dla lokalu wykorzystywanego w działalności gospodarczej, według zasad określonych w art. 22j ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. według stawki nie wyższej niż 10%.

W zakresie możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej.

Zastosowanie indywidualnej stawki amortyzacji dla posiadanych nieruchomości.

Możliwość zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej i ustalenia momentu wprowadzenia budynku niemieszkalnego do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych.

Sposób rozliczenia w kosztach uzyskania przychodów wartości nieruchomości.

Indywidualna stawka amortyzacji.

dotyczy możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacji

Czy Spółka może dokonywać amortyzacji budynku przedstawionego w opisie na podstawie art. 16j ust. 1 pkt 3 lit. a ustawy o CIT (budynki handlowo-usługowe trwale związane z gruntem, wymienione w rodzaju 103 KŚT- okres amortyzacji nie może być krótszy niż 3 lata)?

Możliwości skorzystania z preferencyjnego opodatkowania kwalifikowanych dochodów z kwalifikowanych praw własności intelektualnej 5% stawką podatkową (IP BOX).