W przypadku odpłatnego zbycia odziedziczonego lokalu lub garażu, uprzednio objętych spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu, ustanowienie odrębnej własności nie wyznacza nowego momentu nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Termin pięcioletni biegnie od nabycia prawa przez spadkodawcę, a przy nabyciu do majątku wspólnego małżonków – od jego pierwotnego nabycia do tego majątku.

W razie odpłatnego zbycia po ustaniu wspólności majątkowej nieruchomości uprzednio nabytej do majątku wspólnego małżonków, pięcioletni termin z art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 6 ustawy o PIT biegnie od końca roku jej nabycia do tego majątku, a nie od daty przyznania nieruchomości jednemu z małżonków przy podziale majątku.

Odpłatne zbycie w 2027 r., poza działalnością gospodarczą, lokalu mieszkalnego nabytego przez podatnika w drodze spadku nie podlega opodatkowaniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, jeżeli pięcioletni termin, ustalany stosownie do art. 10 ust. 5 od końca roku nabycia lokalu przez spadkodawcę, upłynął przed dokonaniem sprzedaży.

Jeżeli spadkobierca odrzuca spadek, zostaje wyłączony od dziedziczenia ex tunc, wobec czego udział przypadający pozostałemu spadkobiercy jest nabyty w drodze spadku po spadkodawcy, a nie od osoby odrzucającej spadek. Przy odpłatnym zniesieniu współwłasności udziału nabytego w spadku termin z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT liczy się, stosownie do art. 10 ust. 5 tej ustawy, od nabycia przez spadkodawcę

W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej do majątku wspólnego małżonków, a następnie przyznanej jednemu z nich po ustaniu wspólności majątkowej, pięcioletni termin z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT liczy się, stosownie do art. 10 ust. 6 tej ustawy, od końca roku nabycia nieruchomości do majątku wspólnego, niezależnie od daty, wartości i nieekwiwalentności późniejszego podziału majątku.

Przychody z usług kosmetycznych i pielęgnacyjnych, spełniające warunki z art. 5 ust. 1 ustawy Prawo przedsiębiorców, mogą być uznane za przychody z działalności nierejestrowanej i zaklasyfikowane jako przychody z innych źródeł zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Wnioskować należy, że odpłatne zbycie nieruchomości, włączonej do majątku wspólnego w wyniku umowy rozszerzającej wspólność małżeńską, nie stanowi nowego nabycia i pięcioletni okres opodatkowania liczy się od pierwotnej daty nabycia, co skutkuje brakiem obowiązku podatkowego po upływie tego terminu, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości przez małżonków, po upływie pięciu lat od nabycia, na rzecz spółki będącej odrębnym podmiotem prawnym, w której są udziałowcami, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Najemca nieruchomości przy nabyciu jej do majątku wspólnego małżonków, liczy pięcioletni okres zwalniający z opodatkowania podatkiem dochodowym od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie do majątku wspólnego, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 oraz art. 10 ust. 6 PDOF.

Przeniesienie zespołu składników materialnych i niematerialnych, stanowiących przedsiębiorstwo w rozumieniu art. 4a pkt 3 ustawy o CIT, jako aportu do nowej spółki z o.o., nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego, jeżeli nabywca przyjmuje składniki w wartości księgowej podmiotu wnoszącego aport (art. 12 ust. 4 pkt 25 lit. b ustawy o CIT).

Sprzedaż nieruchomości nabytej przez małżonków do majątku wspólnego podlega opodatkowaniu, jeśli zbycie nastąpi przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Dział spadku nie zmienia pierwotnej daty nabycia dla celów podatkowych.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej z budynkiem jako częścią składową, dokonana po upływie pięcioletniego terminu od momentu nabycia gruntu, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, o ile dokonano jej poza zakresem działalności gospodarczej.

Sprzedaż nieruchomości nabytej przez spadkobiercę w drodze spadku po rodzicach, którzy nabyli ją w 1981 r., nie jest opodatkowana, jeśli nastąpi po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło pierwotne nabycie przez spadkodawców.

Bezodpłatne przekazanie nieruchomości w drodze darowizny nie stanowi odpłatnego zbycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, a zatem nie rodzi obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych dla darczyńcy, nawet gdy dokonane jest przed upływem pięciu lat od jej nabycia w drodze spadku.

W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości nabytych w drodze spadku, 5-letni okres decydujący o opodatkowaniu należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nieruchomość nabył spadkodawca, a nie spadkobierca dokonujący zbycia, zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT.

Przy rozporządzeniu nieruchomością nabywaną w drodze darowizny, zniesienie współwłasności bez przysporzenia majątkowego nie stanowi nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, wobec czego pięcioletni termin nie obliguje do naliczenia podatku w przypadku sprzedaży po jego upływie.

Odpłatne zbycie nieruchomości przez spadkobiercę przed upływem pięciu lat od nabycia przez bezpośredniego spadkodawcę stanowi źródło przychodu podlegającego opodatkowaniu na gruncie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, niezależnie od wcześniejszego nabycia przez poprzednich spadkodawców.

Nabycie nieruchomości przez zasiedzenie następuje z datą określoną przez sąd w orzeczeniu jako dzień zasiedzenia, a nie z datą jego wydania. Zbycie nieruchomości po pięciu latach od tej daty nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Przeniesienie własności nieruchomości na podstawie umowy dożywocia, mimo jej odpłatnego charakteru, nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, z uwagi na niemożność określenia wartości świadczonej opieki i utrzymania w sposób przewidziany przez art. 19 tejże ustawy.

Umorzenie wierzytelności z tytułu pożyczki hipotecznej generuje opodatkowany przychód z nieodpłatnych świadczeń, z możliwością proporcjonalnego zaniechania poboru podatku dla umorzeń związanych bezpośrednio z wydatkami na własne cele mieszkaniowe określonymi w art. 21 ust. 25 ustawy o PIT.

Podział majątku Spółki przekształconej przez wydzielenie Działu 2 oraz dobrowolne umorzenie bez wynagrodzenia udziałów Wspólnika 4 są neutralne podatkowo dla Wspólnika 3, co wyłącza obowiązek rozpoznania przychodu na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości, obejmująca grunt oraz budynek jako jego część składową, po upływie 5 lat od daty nabycia gruntu, nie stanowi źródła przychodu zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nawet jeśli budowa budynku zakończyła się w późniejszym czasie.