nabycie własności rzeczy
Darowizna pieniężna otrzymana między rodzeństwem korzysta ze zwolnienia od podatku od spadków i darowizn, o ile środki zostały udokumentowane jako wpłacone na rachunek bankowy obdarowanej, a wymogi formalne zwolnienia, w tym zgłoszenia, są spełnione.
Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze zamiany przed upływem 5 lat od nabycia stanowi źródło przychodu podlegającego opodatkowaniu, z możliwością uznania wartości nieruchomości w dniu zamiany jako kosztu uzyskania przychodu.
Prawomocna ugoda sądowa zatwierdzająca przeniesienie własności rzeczy tytułem zachowku stanowi wystarczającą podstawę do zgłoszenia tego nabycia w deklaracji SD-Z2, bez potrzeby sporządzenia aktu notarialnego, warunkującą prawidłowe wykonanie obowiązku zgłoszeniowego zgodnie z art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn.
W przypadku rozwiązania umowy darowizny i zwrotnego przeniesienia własności nieruchomości na darczyńcę, nowe nabycie następuje z dniem przeniesienia, co oznacza rozpoczęcie pięcioletniego okresu na nowo od końca roku kalendarzowego nabycia.
Zniesienie współwłasności nieruchomości bez spłat i dopłat, w ramach uprzedniego udziału, nie stanowi nabycia skutkującego opodatkowaniem przy sprzedaży po pięciu latach od pierwotnego nabycia.
Skutki podatkowe zbycia lokalu mieszkalnego (nieruchomości) oraz zwolnienie od podatku dochodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe.
Aby w przedmiotowej sprawie skorzystać ze zwolnienia określonego w art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn był Pan zobowiązany złożyć zgłoszenie o nabyciu własności rzeczy lub praw majątkowych (SD-Z2) w terminie 6 miesięcy od dnia uprawomocnienia się orzeczenia sądu stwierdzającego nabycie spadku. Otrzymanie przez Pana postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku w późniejszym terminie nie ma
możliwość skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego
Zgłoszenie o nabyciu własności rzeczy i praw majątkowych winno być dokonane na formularzu SD-Z2 w terminie 6-miesięcy od dnia powstania obowiązku podatkowego. Zgodnie z treścią rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 18 grudnia 2006 r. w sprawie wzoru zgłoszenia o nabyciu własności rzeczy i praw majątkowych (Dz. U. Nr 243, poz. 1762 ze zm.) Wnioskodawca nie ma obowiązku dołączania do zgłoszenia SD-Z2