W sytuacji wykorzystywania działek dla celów dzierżawy rolnej, co stanowi działalność gospodarczą, sprzedający działa jako podatnik VAT. Takie działki nie są częścią majątku prywatnego, a ich sprzedaż zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy opodatkowana jest VAT.

Odsprzedaż energii cieplnej przez spółdzielnię mieszkaniową na rzecz właścicieli lokali mieszkalnych i użytkowych stanowi czynność opodatkowaną podatkiem od towarów i usług, podlegającą uwzględnieniu w proporcji z art. 90 ustawy o VAT, jako obrót z tytułu czynności opodatkowanych.

Sprzedaż nieruchomości, nie stanowiącej przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części, podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów, a strony mogą zrezygnować z jej zwolnienia, wybierając opodatkowanie poprzez złożenie wspólnego oświadczenia. Podmiot nabywający ma prawo do odliczenia VAT, gdy nieruchomość będzie wykorzystywana do czynności podlegających opodatkowaniu.

Sprzedaż nieruchomości komercyjnej nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Nabywca jest uprawniony do odliczenia podatku naliczonego, jeżeli nieruchomość będzie wykorzystywana do działań opodatkowanych.

Nieodpłatne wycofanie nieruchomości z działalności gospodarczej do majątku prywatnego nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT, jeżeli przy jej nabyciu oraz związanych z nią wydatkach na remont nie przysługiwało podatnikowi prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Dostawa nieruchomości komercyjnej, niebędąca zbyciem przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa towarów. Obie strony transakcji muszą złożyć oświadczenie o opodatkowaniu, gdyż wykluczono zwolnienia VAT. Dodatkowo, zbycie budowli poza gruntem traktowane jest jako świadczenie usług.

Nieodpłatne przekazanie przez spółkę samorządową sieci kanalizacji ogólnospławnej Miastu, choć jest czynnością opodatkowaną VAT jako dostawa towaru, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ponieważ nie jest dokonane w ramach pierwszego zasiedlenia.

Sprzedaż zabudowanej nieruchomości przez Gminę X, obejmującej działki nr 1, 2, 3 i 4, spełnia przesłanki zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ponieważ transakcja nie stanowi pierwszego zasiedlenia, a od niego upłynął wymagany okres.

Sprzedaż towarów w systemie wysyłkowym, dokonywana przez podatnika spełniającego warunki określone w przepisach rozporządzenia, może korzystać ze zwolnienia z obowiązku ewidencjonowania sprzedaży kasą rejestrującą; możliwe jest również wyrejestrowanie kasy w trakcie roku podatkowego, mimo wcześniejszego rozpoczęcia ewidencji sprzedaży.

Sprzedaż udziału w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, na której znajduje się ogrodzenie uznane za budowlę, korzysta ze zwolnienia podatkowego VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ponieważ spełniono kryteria pierwszego zasiedlenia i dwuletniego użytkowania ogrodzenia.

Wycofanie nieruchomości z działalności gospodarczej do majątku prywatnego, przy jednoczesnym dalszym ich wykorzystywaniu w działalności opodatkowanej, nie spowoduje powstania obowiązku podatkowego w zakresie podatku VAT ani konieczności korekty podatku naliczonego.

Przeniesienie przez spółkę zespołu składników materialnych i niematerialnych, wyodrębnionego jako organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie zorganizowana część przedsiębiorstwa, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, gdyż spełnia przesłanki zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy.

Transakcja sprzedaży nieruchomości oraz praw niematerialnych przez spółkę nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT; sprzedaż budynku z gruntem korzysta ze zwolnienia z VAT po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, zaś sprzedaż pozostałych składników podlega VAT bez zwolnienia.

Przekazanie lokalu małżonkowi jako odpłatna dostawa towarów na gruncie podatku VAT wymaga jednorazowej korekty podatku naliczonego, mimo zwolnienia transakcji z VAT, gdy następuje w ramach podziału majątku wspólnego i wiąże się z otrzymaniem spłaty.

Sprzedaż kloszy z rattanu i onyksu jako indywidualnych elementów dekoracyjnych, nie będących częścią urządzeń elektrycznych, uprawnia do korzystania ze zwolnienia z VAT z art. 113 ust. 1 ustawy o VAT, o ile nie przekroczono limitu sprzedaży 240 000 zł.

Sprzedaż nieruchomości dokonywana po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, a jej wartość nie wlicza się do limitu zwolnienia podmiotowego zgodnie z art. 113 ust. 2 pkt 3 ustawy.

Sprzedaż nieruchomości i praw autorskich w analizowanej transakcji nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części w rozumieniu art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, lecz jest sprzedażą poszczególnych składników majątkowych, co skutkuje jej opodatkowaniem VAT-em.

Sprzedaż praw do domen internetowych oraz bazy klientów, nawet z maszynami produkcyjnymi, nie stanowi zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu zgodnie z zasadami ogólnymi.

Transakcja sprzedaży składników majątkowych nie stanowi zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy VAT, a zatem podlega opodatkowaniu VAT. Strony mogą zrezygnować z zastosowania art. 43 ust. 1 pkt 10, odnośnie zwolnienia z VAT dla zabudowanych nieruchomości.

Przekazanie nieruchomości w ramach umowy o dożywocie podlega opodatkowaniu jako odpłatna dostawa towarów. Jednakże, jeśli od pierwszego zasiedlenia upłynęły dwa lata, transakcja korzysta ze zwolnienia z VAT. Przekazanie to wiąże się również z korektą podatku naliczonego, ze względu na zmianę przeznaczenia nieruchomości.

Sprzedaż kolczyków wykonanych z elementów innych niż metale szlachetne kwalifikuje się do zwolnienia podmiotowego z obowiązku podatku VAT, zgodnie z art. 113 ustawy o podatku od towarów i usług, o ile sprzedaż nie przekroczy ustalonego limitu obrotów oraz nie obejmuje produkcji towarów wymienionych w załączniku nr 12 do ustawy.

Transfer składników majątkowych w drodze wydzielenia Działu Zarządzania Nieruchomościami do nowo utworzonej spółki nie spełnia przesłanek uznania za zorganizowaną część przedsiębiorstwa, w konsekwencji podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa poszczególnych składników majątkowych, a nie transakcja zbycia ZCP.

Sprzedaż mydła sklasyfikowanego pod PKWiU 20.41.3 nie wyklucza korzystania z podmiotowego zwolnienia w VAT, jeżeli wartość sprzedaży nie przekracza limitu 240 000 zł, a nie są wykonywane czynności wymienione w art. 113 ust. 13 ustawy o VAT.