Transakcja sprzedaży aktywów w ramach Lokalnej Umowy Przeniesienia Aktywów, ponieważ jest opodatkowana VAT i nie spełnia przesłanek zorganizowanej części przedsiębiorstwa, jest zwolniona z PCC na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Zwolnienie z PCC na podstawie art. 8 pkt 6 ustawy obejmuje osobę niepełnosprawną o umiarkowanym stopniu niepełnosprawności przy nabyciu samochodu na potrzeby własne, mimo współwłasności z osobą pełnosprawną. Zwolnienie dotyczy wyłącznie udziału przysługującego osobie niepełnosprawnej.

Zwolnieniu od podatku od czynności cywilnoprawnych podlega nabycie mieszkania przez osobę fizyczną, jeśli uprzednio nabyła ona w drodze dziedziczenia udziały w nieruchomościach, z których żaden nie przekracza 50%, a przed dniem zakupu nie posiadała innych nieruchomości opisanych w ustawie.

Transakcja sprzedaży nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, co na mocy art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC wyłącza jej opodatkowanie podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

W sytuacji, gdy transakcja sprzedaży nieruchomości podlega opodatkowaniu VAT, zgodnie z wyborem stron, nie stosuje się opodatkowania tej transakcji podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Zbycie udziału w nieruchomości o charakterze niemieszkalnym i zwolnione z VAT podlega podatkowi PCC, a jego obowiązek powstaje z chwilą dokonania czynności cywilnoprawnej.

Zwrot z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych dla osoby nabywającej lokal mieszkalny w stanie odrębnym jest zasadne, jeśli w momencie nabycia nie ma ona żadnego prawa własności ani udziału przekraczającego 50% w prawach określonych w art. 9 pkt 17 ustawy, pod warunkiem, że dotychczasowa budowa domu jest niedokończona i nie spełnia funkcji mieszkalnej.

Dochód ze sprzedaży części wspólnych nieruchomości wspólnoty mieszkaniowej na rzecz członków wspólnoty, przeznaczony na fundusz remontowy, nie stanowi dochodu z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, zatem nie podlega zwolnieniu z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT.

Nabycie nieruchomości na współwłasność przez osobę fizyczną z inną osobą, której nie przysługuje uprawnienie do zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych, skutkuje koniecznością opodatkowania całej czynności, mimo spełnienia warunków zwolnienia przez jednego z nabywców.

Odszkodowanie za odstąpienie sprzedawcy od umowy nabycia nieruchomości podlega opodatkowaniu w Polsce jako przychód z innych źródeł, a w koszty uzyskania przychodu mogą być zaliczone tylko wydatki poniesione bezpośrednio w celu uzyskania odszkodowania, a nie koszty związane z samym planowanym nabyciem nieruchomości.

Sprzedaż nieruchomości, będąca odpłatną dostawą opodatkowaną podatkiem od towarów i usług, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, o ile transakcja nie korzysta ze zwolnień VAT.

Planowana sprzedaż nieruchomości nie będzie podlegała podatkowi od czynności cywilnoprawnych, pod warunkiem opodatkowania transakcji podatkiem od towarów i usług oraz skutecznego złożenia oświadczenia o rezygnacji ze zwolnienia z VAT, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o PCC.

Nabycie udziału w nieruchomości nieprzekraczającego 50% w drodze dziedziczenia upoważnia nabywcę do skorzystania ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych przy nabyciu mieszkania, zgodnie z art. 9 pkt 17 ustawy. Fakturyczna wielkość nabytego tytułem dziedziczenia udziału nie stanowi przeszkody dla zastosowania zwolnienia.

Podstawą opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych przy sprzedaży nieruchomości przez syndyka jest nie wartość wymuszona, lecz wartość rynkowa niezależnie od różnicy nieprzekraczającej 33%; notariusz jako płatnik powinien pobrać podatek od wartości rynkowej.

Nabycie udziału w prawie własności lokalu mieszkalnego nie podlega zwolnieniu z podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy o PCC; zwolnienie dotyczy wyłącznie sprzedaży całego lokalu mieszkalnego jako odrębnej nieruchomości.

Dostawa nieruchomości, będąca przedmiotem umowy sprzedaży i podlegająca opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Badwill, podobnie jak goodwill, nie stanowi prawa majątkowego i nie wpływa na podstawę opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa opodatkowana jest na gruncie rzeczy i praw majątkowych, bez uwzględnienia wartości firmy.

Nabycie lokalu mieszkalnego przez współmałżonków, z których jeden wcześniej posiadał nieruchomość, wyklucza zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych dla całej umowy sprzedaży; zwolnienie to odnosi się do czynności jako całości.

Transakcja sprzedaży nieruchomości, z uwagi na jej opodatkowanie podatkiem VAT, zostaje wyłączona spod opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o PCC.

Sprzedaż nieruchomości będzie podlegać opodatkowaniu PCC jedynie w tym zakresie, w jakim naniesienia należą do innych podmiotów niż przedsiębiorstwa przesyłowe, ze względu na brak opodatkowania VAT, natomiast reszta transakcji, opodatkowana VAT, jest wyłączona z PCC na mocy art. 2 pkt 4 ustawy o PCC.

Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, co wyłącza jej spod regulacji PCC, poza częścią dotyczącą naniesień będących własnością podmiotu trzeciego, które zostaną opodatkowane PCC.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu nieopodatkowana podatkiem od towarów i usług podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych, niezależnie od rejestracji stron jako podatników VAT, gdyż brak przesłanek wyłączenia umowy z opodatkowania PCC.

Sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych według wartości rynkowej rzeczy i praw majątkowych. Dodatnia wartość firmy (goodwill) jest zwolniona z opodatkowania PCC, jako nie stanowiąca prawa majątkowego.

Zespół składników majątkowych i niemajątkowych przypisanych do Działalności 1 stanowi zorganizowaną część przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o CIT, co skutkuje rozpoznaniem przychodu w sposób określony w art. 12 ust. 1 i art. 14 ust. 1 CIT oraz uprawnia Kupującego do amortyzacji wartości firmy zgodnie z art. 16b ust. 2 pkt 2 lit. a CIT.