nabycie własności rzeczy
Sprzedaż nieruchomości w ramach transakcji nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, jeżeli transakcja zostanie opodatkowana podatkiem od towarów i usług poprzez rezygnację ze zwolnienia, zgodnie z art. 2 pkt 4 ustawy o PCC.
Umowa sprzedaży nieruchomości w zakresie naniesień, będących własnością podmiotu trzeciego i związanych z działką będącą własnością zbywcy, podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych. Pozostała część transakcji nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem, jeżeli zostanie opodatkowana VAT-em po rezygnacji ze zwolnienia.
Reintegrowanie środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości w nowe cele mieszkaniowe wymaga, aby nabycie prawa własności nastąpiło przed upływem trzech lat od końca roku kalendarzowego sprzedaży. Samo zawarcie umowy deweloperskiej i dokonanie wpłat nie spełnia przesłanek zwolnienia, jeśli nie towarzyszy mu akt przenoszący własność.
Czy do kosztów uzyskania przychodu można zaliczyć wartość samochodu wygranego w konkursie?
Zgłoszenie o nabyciu własności rzeczy i praw majątkowych winno być dokonane na formularzu SD-Z2 w terminie 6-miesięcy od dnia powstania obowiązku podatkowego. Zgodnie z treścią rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 18 grudnia 2006 r. w sprawie wzoru zgłoszenia o nabyciu własności rzeczy i praw majątkowych (Dz. U. Nr 243, poz. 1762 ze zm.) Wnioskodawca nie ma obowiązku dołączania do zgłoszenia SD-Z2