Sprzedaż nieruchomości w opisywanej transakcji podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa towarów, gdyż przedmiot transakcji nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa i nie spełnia przesłanek do zwolnienia od VAT określonych w ustawie o VAT.

Wycofanie nieruchomości z majątku spółki do prywatnego majątku wspólników jest czynnością podlegającą opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów, pod warunkiem uprzedniego wykorzystania prawodzielności do odliczenia podatku naliczonego. Zwolnieniu od podatku VAT podlegać mogą jedynie te dostawy, gdzie od momentu pierwszego zasiedlenia upłynął okres nie krótszy niż dwa lata.

Dostawa nieruchomości obejmująca działki zabudowane, które nastąpiły po pierwszym zasiedleniu, jest zwolniona z podatku od towarów i usług zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Możliwe jest jednak opodatkowanie po spełnieniu określonych wymogów formalnych przez strony transakcji. Dostawa działek uznawanych za tereny budowlane, w tym niezabudowanych, nie może korzystać ze zwolnienia.

Czynności świadczone przez lekarza weterynarii na rzecz Powiatowego Lekarza Weterynarii, będące konsekwencją decyzji administracyjnej, nie stanowią samodzielnie wykonywanej działalności gospodarczej i nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT.

Wpłaty mieszkańców na budowę przydomowych oczyszczalni ścieków nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż działania Gminy, nie mające na celu stałego dochodu i wspierane środkami publicznymi, nie stanowią działalności gospodarczej. Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia VAT od zakupów związanych z realizacją tego projektu.

Odpłatne dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków przez gminę na podstawie umów cywilnoprawnych stanowi działalność gospodarczą opodatkowaną VAT. Gmina ma prawo do odliczenia VAT naliczonego obliczonego według klucza proporcji metrażowej, gdyż bardziej odpowiada specyfice działalności wodno-kanalizacyjnej niż metoda z Rozporządzenia Ministra Finansów.

Czynność wycofania nieruchomości z działalności gospodarczej i jej dalsze wykorzystanie jako przedmiot najmu prywatnego nie jest czynnością neutralną podatkowo w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług, z uwagi na fakt, że nieruchomość nadal służy wykonywaniu opodatkowanej działalności gospodarczej. Zastosowanie zwolnienia VAT jest w takim wypadku nieuzasadnione.

Przeniesienie pojazdów z działalności gospodarczej do majątku prywatnego, przy ich dalszym wykorzystaniu w najmie podlegającym opodatkowaniu VAT, nie stanowi czynności opodatkowanej VAT, gdy pojazdy nie są przekazane na cele osobiste podatniczki w rozumieniu art. 7 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki nr A, będącej małżeńską wspólnością majątkową, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż Wnioskodawca działa w zakresie zarządu majątkiem prywatnym, a nie jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą, co wyłącza obowiązek wystawienia faktury.

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanych nr 18, 19, 20, 24 i 25, uzyskanych przez spadek, stanowi działalność gospodarczą, podlegającą opodatkowaniu VAT, z uwagi na podjęte działania wskazujące na zorganizowany charakter zbycia. Natomiast sprzedaż działek nr 109, 111, 113, 115 oraz udziałów w działkach nr 22 i 116 pozostaje poza zakresem opodatkowania VAT jako działalność realizowana w ramach zarządu

Nabycie z mocy prawa prawa użytkowania wieczystego na podstawie decyzji Wojewody, ustalonej na mocy ustawy o inwestycjach w zakresie terminalu, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że nie spełnia przesłanek odpłatnej dostawy towarów z art. 7 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nie stanowi działalności gospodarczej, a tym samym nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli jest jednorazowym zbyciem majątku osobistego i nie towarzyszą jej działania charakterystyczne dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami.

Nieodpłatne przeniesienie znaków towarowych z majątku spółki cywilnej do majątku prywatnego wspólników, dokonane proporcjonalnie do ich udziału w zysku, stanowi świadczenie usług podlegające opodatkowaniu podatkiem VAT na podstawie art. 8 ust. 2 ustawy o VAT, z podstawą opodatkowania równą wartości faktycznie poniesionych kosztów związanych z wytworzeniem tych znaków.

Czynność wycofania samochodu ciężarowego z majątku przedsiębiorstwa i przekazanie go na wynajem podmiotowi zewnętrznemu nie stanowi opodatkowanej dostawy towarów na gruncie ustawy o VAT, gdyż pojazd jest nadal używany do celów opodatkowanych w ramach działalności gospodarczej, w tym przypadku świadczenia usług najmu.

Gmina posługując się inwestycją częściowo do celów działalności opodatkowanej, nie ma prawa do pełnego odliczenia VAT naliczonego. Odliczenie musi uwzględniać proporcje, które odzwierciedlają rzeczywisty zakres wykorzystania towarów i usług do czynności opodatkowanych w ramach działalności gospodarczej.

Powiat, realizujący zadania publiczne z zakresu zagospodarowania poscaleniowego jako nieopodatkowane VAT, nie jest uprawniony do odliczenia podatku VAT od wydatków związanych z takimi zadaniami, ze względu na brak związku z czynnościami opodatkowanymi.

Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanych działek będących we współwłasności małżeńskiej, powstałych w wyniku podziału działki.

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT przekazania wspólnikowi samochodu wykupionego po zakończeniu umowy leasingu.

Nieopodatkowanie podatkiem VAT czynności przeniesienia wierzytelności na rzecz Spółki, jako formy uregulowania należności za dostawę energii cieplnej.

Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług czynności wycofania praw własności do Znaków z jednoosobowej działalności gospodarczej do majątku prywatnego.

Opodatkowanie podatkiem VAT czynności Wnioskodawcy wykonywanych w ramach Wspólnego przedsięwzięcia.

Uznanie odpłatnego świadczenia usług dostarczania wody na rzecz Odbiorców zewnętrznych za działalność gospodarczą i czynności niekorzystające ze zwolnienia od podatku. Brak obowiązku naliczenia podatku należnego z tytułu dostaw wody na rzecz Odbiorców wewnętrznych. Prawa do częściowego odliczenia podatku naliczonego na podstawie właściwego prewspółczynnika.

Niepodleganie opodatkowaniu darowizny pojazdu samochodowego wykupionego z leasingu.

Opodatkowanie usług dostarczania wody/odprowadzania ścieków na rzecz Odbiorców zewnętrznych, brak opodatkowania tych czynności na rzecz Odbiorców wewnętrznych oraz prawo do odliczenia części podatku naliczonego od wydatków inwestycyjnych.