cel publiczny
Przychód uzyskany z dobrowolnego zbycia prawa użytkowania wieczystego na rzecz jednostki samorządowej, przeznaczonego na realizację celu publicznego uzasadniającego wywłaszczenie, jest zwolniony z podatku dochodowego od osób fizycznych, jeżeli nabycie nie nastąpiło w okresie 2 lat przed zbyciem, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o PIT.
Sprzedaż nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie, o ile nabycie jej miało miejsce w drodze darowizny, zwolniona jest z podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy PIT, niezależnie od upływu pięciu lat od nabycia.
Odszkodowanie przyznane na podstawie specustawy drogowej, odsyłające do przepisów o gospodarce nieruchomościami, korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego, gdyż nie spełniono przesłanek wykluczających zwolnienie określonych w art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o PIT, w tym nabycia w okresie krótszym niż dwa lata przed wywłaszczeniem.
Skutki podatkowe w podatku VAT dostawy działek w zamian za odszkodowanie.
Skutki podatkowe zniesienia współwłasności działek oraz odkupienia działek przez gminę pod drogę publiczną.
Wypłacone odszkodowanie, które otrzymała Pani za nieruchomość przejętą pod budowę drogi krajowej, podlega zwolnieniu określonemu w art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o PIT. Przychody z tytułu otrzymanych odszkodowań nie podlegają opodatkowaniu PIT.
Prawo do skorzystania ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w związku z uzyskaniem odszkodowania.
Uznanie przeniesienia prawa własności działki nr 1 na rzecz Gminy za odszkodowaniem jako prowadzenie działalności gospodarczej i nieopodatkowanie tej czynności podatkiem od towarów i usług. - nieuznania przeniesienia prawa własności działek nr 2, 3, 4 na rzecz Gminy za odszkodowaniem jako prowadzenie działalności gospodarczej i nieopodatkowanie tej czynności podatkiem od towarów i usług – jest prawidłowe
Opodatkowanie przeniesienia prawa własności części działki nr 1 na rzecz Gminy w zamian za odszkodowanie.
Zwolnienie od opodatkowania odszkodowania z tytułu przejęcia części nieruchomości na realizację inwestycji drogowej.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Jeżeli Zainteresowani w przyszłości zakupią nieruchomość zamienną będzie przysługiwało im zwolnienie z zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych do wysokości ceny jaką uzyskali ze sprzedaży nieruchomości na cele publiczne, pod warunkiem że nabycie nastąpi w ciągu 5 lat od daty otrzymania zapłaty.
Skutki podatkowe nabycia nieruchomości gruntowej z bonifikatą na cel publiczny
Skutki podatkowe wywłaszczenia przewłaszczonej nieruchomości w celu zabezpieczenia wierzytelności oraz otrzymania odszkodowania wypłacanego stosownie do przepisów o gospodarce nieruchomościami.
Mając na uwadze powyższe przepisy prawa oraz przedstawiony stan faktyczny należy stwierdzić, że odszkodowanie za przejęcie gruntu na cele realizacji inwestycji drogowej, które otrzymała Wnioskodawczyni, korzysta ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Odszkodowanie to wypłacone bowiem zostało stosownie do przepisów o gospodarce nieruchomościami
W zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia otrzymanego odszkodowania.
Opodatkowanie przychodu z tytułu odszkodowania za wywłaszczenie oraz za ograniczenie w sposobie korzystania z nieruchomości.
Planowana dostawa wywłaszczonego gruntu będzie podlegała przepisom ustawy o podatku od towarów i usług, ale będzie zwolniona od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług.