Kwota wypłacona kredytobiorcy przez bank na podstawie ugody dotyczącej kredytu indeksowanego do waluty obcej, jeżeli stanowi wyłącznie zwrot uprzednio uiszczonych i nienależnie pobranych rat kapitałowo-odsetkowych, bez umorzenia zobowiązania, odsetek lub świadczeń odszkodowawczych, nie kreuje przysporzenia majątkowego w rozumieniu art. 11 ust. 1 ustawy o PIT. Nie stanowi więc przychodu podlegającego

Zakres zaniechania poboru PIT od umorzonej wierzytelności z kredytu mieszkaniowego, częściowo przeznaczonego na cele inne niż mieszkaniowe, ustala się według relacji wartości wydatków kwalifikowanych z art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o PIT do całkowitej kwoty kredytu; niedopuszczalne jest zastąpienie tej relacji udziałem powierzchni mieszkalnej. Faktyczne gospodarcze wykorzystanie pomieszczeń niemieszkalnych

Wypłata kredytobiorcy, dokonana po kompensacie wierzytelności stron rozliczających nieważną umowę kredytu, w zakresie zwrotu uprzednio uiszczonych nienależnych świadczeń nie stanowi definitywnego przysporzenia, a zatem nie jest przychodem w rozumieniu art. 11 ust. 1 ustawy o PIT. Odsetki ustawowe za opóźnienie w zwrocie tych świadczeń są zwolnione od podatku na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 95b tej

Zaniechanie poboru PIT od umorzonej wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego ma zastosowanie wyłącznie w proporcji odpowiadającej kwocie kredytu przeznaczonej na wydatki mieszkaniowe określone w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy PIT. Nie obejmuje ono części kredytu służącej refinansowaniu uprzednio wydatkowanych środków własnych ani wydatku na kuchenkę mikrofalową, niebędącą elementem realizacji celu

Umorzenie części kapitału kredytu na podstawie ugody sądowej nie korzysta ze zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 3b ustawy o PIT, jeżeli ugoda utrzymuje w mocy umowę kredytową i nie potwierdza powstania szkody ani odpowiedzialności banku za czyn niedozwolony lub nienależyte wykonanie zobowiązania; określenie umorzenia jako „odszkodowania” nie przesądza o jego podatkowym charakterze.

Przeniesienie wierzytelności na wierzyciela w ramach datio in solutum, skutkujące redukcją zobowiązania kredytowego, rodzi po stronie dłużnika przychód określony w art. 14a ust. 1 ustawy o CIT w wysokości uregulowanego długu. Dla celów kosztowych czynność ta stanowi jednak odpłatne zbycie wierzytelności, wobec czego stosuje się ograniczenie z art. 16 ust. 1 pkt 39 ustawy o CIT, a wierzytelności przedawnione

W razie zastąpienia kredytu mieszkaniowego kredytem refinansowym zaniechanie poboru PIT od umorzonej wierzytelności może obejmować kredyt refinansowy dotyczący tej samej inwestycji, także po wcześniejszym rozliczeniu nieważności kredytu pierwotnego, lecz wyłącznie proporcjonalnie do części sfinansowanej na cele mieszkaniowe. Zwrot własnych, uprzednio uiszczonych świadczeń kredytobiorcy nie stanowi

Odsetki ustawowe za opóźnienie wypłacone kredytobiorcy przez bank w związku ze zwrotem świadczeń nienależnie pobranych na podstawie prawomocnie unieważnionej umowy kredytu stanowią przychód z innych źródeł, lecz korzystają ze zwolnienia przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy o PIT, jeżeli należność główna ma charakter podatkowo neutralnego zwrotu własnych środków podatnika.

Zaniechanie poboru PIT od umorzonej wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego obejmuje także część kredytu przeznaczoną na nabycie udziałów w drodze dojazdowej, jeżeli droga ta jest niezbędna dla dojazdu do nieruchomości mieszkalnej i stanowi element realizowanej inwestycji mieszkaniowej. Nie obejmuje natomiast części kredytu służącej refinansowaniu własnych środków uprzednio wydatkowanych na

Zwrot lub kompensata świadczeń spełnionych przez konsumenta na rzecz banku na podstawie nieważnej ex tunc umowy kredytu hipotecznego, obejmujących raty, prowizję i składki ubezpieczeniowe, nie stanowi przychodu podatkowego, gdyż ma wyłącznie charakter restytucyjny. Odsetki ustawowe za opóźnienie w zwrocie tych świadczeń są natomiast przychodem zwolnionym od podatku na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 95b

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego spełniającego warunki rozporządzenia w sprawie zaniechania poboru podatku stanowi przychód objęty zaniechaniem poboru podatku. Wypłata dokonana na podstawie ugody z bankiem jest neutralna podatkowo w części odpowiadającej zwrotowi uprzednio nienależnie spełnionych przez kredytobiorcę świadczeń; przychodem z innych źródeł jest jedynie definitywna

Kwota wypłacona kredytobiorcy przez bank w wyniku kompensacyjnego rozliczenia wzajemnych wierzytelności po stwierdzeniu nieważności umowy kredytu hipotecznego nie stanowi przychodu w rozumieniu art. 11 ust. 1 ustawy o PIT, jeżeli jest zwrotem świadczeń uprzednio spełnionych przez kredytobiorcę. Świadczenie restytucyjne, także realizowane częściowo przez potrącenie, nie powoduje definitywnego przyrostu

Umorzenie wierzytelności z tytułu hipotecznego kredytu mieszkaniowego stanowi wprawdzie przychód z innych źródeł, lecz przy spełnieniu warunków rozporządzenia w sprawie zaniechania poboru podatku nie podlega opodatkowaniu. Wypłata ugodowa jest neutralna podatkowo w zakresie, w jakim zwraca kredytobiorcy uprzednio spełnione świadczenia nienależne bankowi; opodatkowaniu podlega wyłącznie definitywna

Umorzenie kredytu hipotecznego stanowi przychód z innych źródeł, jednak zaniechanie poboru PIT obejmuje je w proporcji, w jakiej kredyt został przeznaczony na nabycie lub remont własnego lokalu mieszkalnego. Preferencja nie rozciąga się na część zadłużenia finansującą usługi dodatkowe, w szczególności ubezpieczenia, ani opłaty sądowe za wpis hipoteki lub związane z aneksem kredytowym.

Zwrot kredytobiorcy, dokonany po prawomocnym stwierdzeniu nieważności umowy kredytu i rozliczeniu wzajemnych wierzytelności przez potrącenie, nienależnie uiszczonych rat oraz kosztów kredytu nie stanowi przychodu w PIT, także gdy przewyższa nominalnie wypłacony kapitał. Odsetki ustawowe za opóźnienie od takich świadczeń są przychodem z innych źródeł, jednak podlegają zwolnieniu na podstawie art. 21

Bank krajowy, który w roku podatkowym rozpoczynającym się w 2026 r. pozostaje objęty reżimem wdrażania planu naprawy z uwagi na okoliczności wskazane w art. 142 ust. 2 Prawa bankowego oraz osiągnął poziomy wskaźników określone w art. 141m ust. 3 pkt 2 tej ustawy, korzysta z wyłączenia z art. 38ad ustawy o CIT i nie stosuje podwyższonej 30% stawki podatku przewidzianej w art. 38aa ust. 1 tej ustawy.

Wydatki na postępowania sądowe zakończone ugodą z bankiem, prowadzące zarazem do uzyskania opodatkowanego wynagrodzenia za odstąpienie od roszczeń oraz podatkowo neutralnego zwrotu nadpłat, stanowią koszty uzyskania przychodu jedynie w części funkcjonalnie przypadającej na świadczenie opodatkowane. Nie jest dopuszczalne odliczenie ich w pełnej wysokości od przychodu z innych źródeł.

Odsetki ustawowe wypłacone z tytułu zwrotu nienależnie pobranych środków są zwolnione z opodatkowania, jednakże ich zgłoszenie jako przychodu z innych źródeł w PIT-11 jest prawidłowe, mimo że nie skutkują obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego.

Stratę ze zbycia nabytych wierzytelności kredytowych przez bank hipoteczny nie można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów, a przychód ze zbycia takich wierzytelności nie jest wyłączony z przychodów podatkowych, zgodnie z art. 15 ust. 1h pkt 2 oraz art. 12 ust. 4 pkt 15 lit. c ustawy o CIT, gdyż dotyczą one wyłącznie wierzytelności pierwotnie udzielonych przez bank.

Zaniechanie poboru podatku dochodowego od umorzonych kwot kredytu mieszkaniowego jest możliwe na podstawie spełnienia warunków opisanych w § 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r., natomiast zwrot nadpłaconego kapitału nie stanowi przychodu podatkowego w myśl ustawy PIT.

Otrzymanie kwoty zwrotu świadczenia nienależnego z tytułu nieważnej umowy kredytowej skutkującej zwrotem nadpłaconych środków nie stanowi przychodu podatkowego, lecz odsetki ustawowe za opóźnienie jako przychód z innych źródeł mogą korzystać ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych.

Otrzymanie świadczenia z tytułu zwrotu rat kapitałowo-odsetkowych na podstawie ugody z bankiem, będące realizacją nabytego w spadku roszczenia, nie stanowi nabycia podlegającego opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn.

Kwalifikowalność umorzenia wierzytelności hipotecznej jako przychodu zwolnionego z opodatkowania na gruncie rozporządzenia MF z 11 marca 2022 r. zachodzi, gdy kredyt zaciągnięty na cele mieszkaniowe spełnia wszystkie przewidziane prawem warunki. Zwrot kosztów procesu nie rodzi obowiązku podatkowego, gdyż nie stanowi wzrostu majątku.

Zwrot kwot zapłaconych w ramach wcześniejszego kredytu hipotecznego przewalutowanego w wyniku ugody z bankiem jest neutralny podatkowo, gdyż nie stanowi przysporzenia majątkowego, zaś odsetki od nieterminowej wypłaty nadpłat mogą podlegać zwolnieniu z podatku, pod warunkiem ich związków z nieopodatkowanymi przychodami.