rozbudowa
Podatnikowi przysługuje prawo do ulgi termomodernizacyjnej na wydatki związane z instalacją fotowoltaiczną w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, nawet przy braku formalnego zakończenia budowy, o ile budynek faktycznie spełnia funkcję mieszkalną i wydatki zostały udokumentowane zgodnie z wymogami ustawy.
Podatnik będący właścicielem jednorodzinnego budynku mieszkalnego ma prawo odliczyć od podatku wydatki poniesione na samodzielną rozbudowę instalacji fotowoltaicznej jako przedsięwzięcia termomodernizacyjne, pod warunkiem, że wydatki te są udokumentowane i nieprzekraczają limitu 53 000 zł.
Wydatki poniesione na zakup materiałów budowlanych przeznaczonych na termomodernizację budynku mieszkalnego, zgodnie z rozporządzeniem wykonawczym, mogą podlegać uldze podatkowej, wyłączając jednak wydatki związane z nową konstrukcją niekryjącą się w katalogu odliczeń związanych z termomodernizacją.
Dostawa nowo powstałych lokali mieszkalnych, powstałych po przebudowie budynku hotelowego, nie korzysta ze zwolnienia od VAT, lecz podlega opodatkowaniu obniżoną stawką VAT, ze względu na istotność zmian, porównywalnych do przebudowy budynku, w świetle art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT oraz orzecznictwa TSUE i NSA.
Podatnik nie może zastosować indywidualnej stawki amortyzacji 10% dla nieruchomości po przebudowie, zgodnie z art. 22j ust. 1 pkt 3 UPDOF, ponieważ własnością środków trwałych są inne podmioty i nie przewiduje ich użytkowania zgodnego z wymogami legislacyjnymi.
Porada
aktualna
Wydatki związane z budową i modernizacją konstrukcyjnych części nieruchomości mogą kwalifikować się do ulgi mieszkaniowej, o ile spełniają ustawowe kryteria celów mieszkaniowych. Finansowanie proporcjonalne do udziałów nie powoduje powstania przychodu z tytułu nieodpłatnych świadczeń.
Wydatki poniesione na rozbudowę instalacji fotowoltaicznej w związku z nowym przedsięwzięciem termomodernizacyjnym mogą być odliczone w ramach ulgi termomodernizacyjnej, pod warunkiem że nie przekroczą kwoty 53 000 zł, są poparte odpowiednimi fakturami i nie są dofinansowane z publicznych środków.
Dostawa lokali mieszkalnych wyodrębnionych w ramach istniejącej powierzchni zabudowy w budynkach podlega zwolnieniu z VAT, podczas gdy dostawa nowych lokali w rozbudowanej części tych budynków podlega opodatkowaniu. Prawo do odliczenia VAT naliczonego przysługuje, gdy sprzedaż jest opodatkowana. Rozstrzygnięcie jest zgodne z art. 43 ust. 1 pkt 10 i art. 86 ustawy o VAT.
Możliwość skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej za 2024 r., o której mowa w art. 26h ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w odniesieniu do wydatków związanych z zakupem ogniw fotowoltaicznych.
Skutki podatkowe umorzenia pozostałego do spłaty kredytu frankowego na podstawie ugody z bankiem i wypłaty kwoty dodatkowej.
Skutki podatkowe umorzenia pozostałego do spłaty kredytu frankowego na podstawie ugody z bankiem i wypłaty kwoty dodatkowej.
Skutki podatkowe umorzenia pozostałego do spłaty kredytu frankowego na podstawie ugody z bankiem i wypłaty kwoty dodatkowej.
Możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej na usługę wykonania tarasu.
Zwolnienie z opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości stanowiących towar handlowy, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - przychód uzyskany ze sprzedaży własnościowego mieszkania wydatkowany na własne cele mieszkaniowe, tj. na kupno i rozbudowę domu letniskowego całorocznego.
Możliwości uznania za wydatki na własne cele mieszkaniowe, częściowej spłaty kredytu, zakupu usług transportowych, wykończeniowych i montażowych oraz zakupu materiałów i urządzeń do domu jednorodzinnego.
Możliwości uznania za wydatki na własne cele mieszkaniowe, częściowej spłaty kredytu, zakupu usług transportowych, wykończeniowych i montażowych oraz zakupu materiałów i urządzeń do domu jednorodzinnego.
Może Pan odliczyć w ramach ulgi termomodernizacyjnej wydatki poniesione w całości na: wymianę stolarki okiennej, instalację ciepłej wody, pompę ciepła z osprzętem, wykonanie instalacji do pompy ciepła, wentylację mechaniczną z rekuperacją, w części dotyczącej „starej części budynku” na ocieplenie budynku i fundamentów styropianem. Natomiast nie może Pan odliczyć wydatków dotyczących ocieplenia styropianem
Uznanie budynku przed zakończeniem rozbudowy za towar handlowy,uznanie budynku przed zakończeniem rozbudowy za środek trwały, uznanie rozbudowy budynku jako ulepszenia.