Sprzedaż nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, dla której prawo ustanowiono przed 1 maja 2004 r., jako nie powodująca zmiany władztwa nad rzeczą, nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, którego prawo zostało ustanowione przed 1 maja 2004 r., nie stanowi dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu VAT według przepisów ustawy o podatku od towarów i usług, gdyż jest to jedynie przekształcenie tytułu prawnego nie wpływające na rzeczywiste władztwo nad rzeczą.

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości, nabytej w drodze spadku, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli nastąpiło po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawcy przyznano prawo użytkowania wieczystego, przekształcenie tego prawa we własność nie wpływa na tę kwalifikację.

Odpłatne zbycie nieruchomości, której prawo własności uzyskano po przekształceniu wieczystego użytkowania, nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego, gdy upłynęło pięć lat od końca roku nabycia tego prawa użytkowania, niezależnie od daty przekształcenia.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej użytkownikowi wieczystemu, na podstawie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, nie stanowi ponownej dostawy towarów, podlegającą opodatkowaniu VAT. Kwoty otrzymane z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności są elementem ceny za ustanowienie użytkowania wieczystego i podlegają opodatkowaniu VAT w stawce obowiązującej w dniu jego ustanowienia

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkowników wieczystych, której użytkowanie wieczyste ustanowiono przed 1 maja 2004 r., nie stanowi dostawy towarów zgodnie z ustawą o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Nabycie udziałów w nieruchomości w drodze darowizny wiąże się z datą darowizny, a dziedziczenia - z datą nabycia przez spadkodawcę. Sprzedaż udziałów darowanych przed upływem 5 lat generuje przychód podatkowy.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w drodze dziedziczenia użytkowania wieczystego, później przekształconej w prawo własności, stanowi przychód z działalności gospodarczej, jeżeli odbywa się przed upływem sześciu lat od zakończenia wykorzystania w działalności.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, której prawo użytkowania ustanowiono przed 1 maja 2004 roku, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jako że stanowi jedynie zmianę tytułu prawnego, bez ponownej odpłatnej dostawy towaru.

Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność nie stanowi nowego nabycia nieruchomości; pięcioletni okres do zwolnienia podatkowego sprzedaży biegnie od pierwotnego nabycia użytkowania wieczystego.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, której użytkowanie wieczyste ustanowiono przed 1 maja 2004 r., nie stanowi odpłatnej dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Odpłatne zbycie działki wydzielonej z nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej, która jest ujęta w ewidencji środków trwałych, stanowi przychód z działalności gospodarczej, nie zaś sprzedaż majątku prywatnego, niezależnie od terminu pięciu lat od uzyskania prawa własności. Skutkuje to opodatkowaniem zgodnie z zasadami działalności gospodarczej, zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy

Przekształcenie przez gminę prawa użytkowania wieczystego ustanowionego przed 1 maja 2004 w prawo własności nie stanowi czynności opodatkowanej VAT, gdyż jest jedynie zmianą tytułu prawnego do nieruchomości, a nie ponowną dostawą towarów.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, gdy użytkowanie wieczyste ustanowiono przed 1 maja 2004 roku, nie jest uważana za dostawę towarów w rozumieniu ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem. Transakcja ta jest jedynie formalnym przekształceniem tytułu prawnego, niewpływającym na ekonomiczne władztwo nad nieruchomością.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, stanowiąca przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności, nie jest dostawą towaru w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o VAT, tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, zgromadzonej na podstawie prawa użytkowania wieczystego, nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług, ani nie podlega opodatkowaniu jako ponowna dostawa. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności jest jedynie zmianą tytułu prawnego i pozostaje kontynuacją wcześniej opodatkowanej

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkowników wieczystych, ustanowiona przed 1 maja 2004 r., jako przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, zgodnie z art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami, nie stanowi odpłatnej dostawy towarów w rozumieniu ustawy o VAT, gdy prawo użytkowania wieczystego ustanowiono przed reformą VAT z 2004 roku.

W sytuacji, gdy ustanowienie użytkowania wieczystego gruntu przed 1 maja 2004 r. nie było opodatkowane, przekształcenie użytkowania wieczystego we własność na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, zgodnie z art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami, nie jest uznawane za dostawę towarów podlegającą VAT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, której użytkowanie ustanowiono przed 1 maja 2004 r., nie stanowi odpłatnej dostawy towaru w świetle ustawy o podatku VAT, jako że zmiana tytułu prawnego z użytkowania wieczystego na własność nie wpływa na ekonomiczne władztwo już posiadane przez użytkownika.

Czynność przekształcenia prawa użytkowania wieczystego, ustanowionego przed 1 maja 2004 r., na prawo własności w ramach sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego, nie stanowi dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług ze względu na brak zmiany ekonomicznego władztwa nad rzeczą.

Transakcja przekształcenia użytkowania wieczystego, ustanowionego przed 1 maja 2004 roku, w prawo własności nie jest dostawą towarów w rozumieniu ustawy o VAT i jako nieopodatkowana, nie uprawnia do odliczenia podatku naliczonego przez nabywcę działek.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego, ustanowionego przed 1 maja 2004 r., nie stanowi dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu VAT.

Podatkowi VAT nie podlegają transakcje sprzedaży użytkowania wieczystego czy jego przekształcenia w prawo własności dotyczące praw ustanowionych przed 1 maja 2004 r. Jednak prawa ustanowione po tej dacie podlegają opodatkowaniu jako częściowa płatność za pierwotne umowy, a przekształcenie z 2023 roku nie jest czynnością opodatkowaną.