Przychody ze sprzedaży roślin ozdobnych samodzielnie rozmnażanych z własnych roślin matecznych, ukorzenianych i uprawianych przez co najmniej miesiąc, w którym następuje ich biologiczny wzrost, stanowią przychody z działalności rolniczej, jeżeli uprawa nie jest prowadzona w szklarni ani ogrzewanym tunelu foliowym. Internetowy sposób sprzedaży nie zmienia tej kwalifikacji, a przychody te są wyłączone

Nieodpłatne przekazanie zorganizowanego zespołu składników gospodarstwa rolnego kilku osobom fizycznym w częściach ułamkowych nie stanowi transakcji zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e i art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, choćby obdarowani zamierzali wspólnie kontynuować działalność gospodarczą. Każdy z nich nabywa bowiem wyłącznie udział w składnikach majątku, niezdolny

Osoba fizyczna prowadząca w lokalu mieszkalnym własną uprawę i rozmnażanie roślin ozdobnych, w tym metodą in vitro, dokonując sprzedaży żywych roślin pochodzących wyłącznie z tej uprawy, jest rolnikiem ryczałtowym, jeżeli nie jest obowiązana do prowadzenia ksiąg rachunkowych. Dostawa takich roślin, niezależnie od formy ich wydania, korzysta ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy

Przychody ze sprzedaży roślin przetrzymywanych co najmniej miesiąc, wykazywane w rejestrze produkcji, są wyłączone z opodatkowania PIT jako działalność rolnicza (art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o PIT). Przyspieszone zbycie roślin przed upływem tego okresu, spełnia kryteria pozarolniczej działalności gospodarczej, podlegającej opodatkowaniu linowym.

Przychody ze sprzedaży zezwoleń wędkarskich uzyskane przez rolnika prowadzącego gospodarstwo rybackie nie stanowią przychodów z działalności rolniczej, lecz podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Odszkodowanie otrzymane przez podatnika za szkody w uprawach rolnych i strukturze gleby, gdy wiąże się z tolerowaniem czynności inwestora, stanowi wynagrodzenie za odpłatne świadczenie usług i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako świadczenie wymienione w art. 5 ust. 1 i art. 8 ust. 1 ustawy o VAT.

Przychody z działalności rolniczej, polegającej na uprawie brokuła i kalafiora na otwartym gruncie, nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, nawet jeśli roczne przychody przekraczają 2.000.000 euro. Działalność ta nie jest uznawana za dział specjalny produkcji rolnej.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, której działalność nie ma znamion profesjonalnego obrotu gospodarczością, nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej, a zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Osiągane przychody ze sprzedaży w stanie nieprzetworzonym, pochodzących z własnej uprawy roślin kapustowatych, nie będą podlegały opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdy działalność ta nie stanowi działów specjalnych produkcji rolnej. Wyjątek z art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o PIT ma w takim przypadku zastosowanie, niezależnie od wielkości przychodów.

Sprzedający 1, 2 i 3 (dla działek A, C) działają jako podatnicy VAT, a transakcja podlega opodatkowaniu VAT w całości. Sprzedający 4 działa jako podatnik VAT tylko dla działek A, C. Sprzedaż nieruchomości A, B, D, E, F dokonana przez podatników nie korzysta z zwolnienia VAT. Zwolnienie dla działki C może być uchylone poprzez wspólne oświadczenie stron transakcji zgodnie z art. 43 ust. 10 i 11 ustawy

Przychody ze sprzedaży w stanie nieprzetworzonym brokułu i kalafiora, uzyskane z upraw prowadzonych na gruntach dzierżawionych, stanowią przychody z działalności rolniczej i nie podlegają podatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, niezależnie od wartości przychodów ze sprzedaży przekraczającej próg określony przez ustawę o rachunkowości.

Odszkodowanie wypłacone za szkody w płodach rolnych, będące wynikiem zdarzeń losowych, uznaje się za przychód z działalności rolniczej, który na mocy art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych.

Przychody z uprawy roślin metodą hydroponiczną w nieprzeszklonej hali stanowią przychody z działalności rolniczej. Dochody te są wyłączone z opodatkowania na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o PIT, jako niebędące działami specjalnymi produkcji rolnej.

Przychody ze sprzedaży ściętych, nieprzetworzonych drzew tlenowych z własnej uprawy na gruntach rolnych stanowią przychody z działalności rolniczej, zatem podlegają wyłączeniu z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż działki rolnej nabytej w drodze darowizny przed pięcioma laty, niewykorzystywanej gospodarczo poza rolnictwem, może korzystać ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28 updof, pod warunkiem zachowania jej charakteru rolnego.

Środki finansowe otrzymywane przez rolnika w ramach umowy na realizację praktyk regeneracyjnych nie stanowią przychodu z działalności rolniczej w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a zatem podlegają opodatkowaniu jako przychody z innych źródeł.

Przychody uzyskiwane ze sprzedaży mikroliści pochodzących z własnej uprawy hydroponicznej w zamkniętych kontenerach morskich, niebędących szklarniami, stanowią przychody z działalności rolniczej, o której mowa w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, i są wyłączone z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Dochód ze sprzedaży nieruchomości, które są sklasyfikowane jako grunty rolne i wchodzą w skład gospodarstwa rolnego, może być zwolniony z podatku dochodowego od osób prawnych, gdy spełnione są określone warunki, w tym posiadanie ich w ciągu 5 lat przed sprzedażą. Zwolnienie nie przysługuje gruntom przeznaczonym pod zabudowę nieobjętą działalnością rolniczą.

Podatnik, prowadzący działalność gospodarczą w zakresie wynajmu sprzętu rolniczego z obsługą jako podatnik VAT czynny, może równocześnie posiadać status rolnika ryczałtowego w zakresie dostawy własnych płodów rolnych, korzystając z przysługującego zwolnienia od podatku VAT (art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy o VAT).

Sprzedaż nieruchomości stanowiącej gospodarstwo rolne przez spółkę komandytową korzysta ze zwolnienia z opodatkowania CIT, jeśli nieruchomość nie jest zajęta pod działalność inną niż rolnicza, a sprzedaż następuje po pięciu latach od nabycia.

Skutki podatkowe związane ze sprzedażą działek.

Możliwość zaliczenia uprawy warzyw do specjalnej produkcji rolnej oraz określenie limitu.

Opodatkowanie podatkiem VAT bez uwzględniania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy sprzedaży Nieruchomości stanowiącej własność Wnioskodawcy tj. z naliczeniem należnego podatku od towarów i usług oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż

Opodatkowania dochodów ze sprzedaży nadwyżek roślin i ich części - działalność rolnicza.