dostawa gruntu
Zwolniona z VAT jest dostawa terenów niezabudowanych innych niż budowlane, które nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani decyzją o warunkach zabudowy, a część działki objęta planem jako teren budowlany podlega opodatkowaniu.
Sprzedaż przez Wnioskodawcę niezabudowanej nieruchomości, wydzielonej z majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług z uwagi na brak działalności gospodarczej Wnioskodawcy w obrocie nieruchomościami. Udzielenie pełnomocnictwa nie wpływa na status podatnika w tym zakresie.
Dostawa nieruchomości przez gminę, na której znajdują się sieci wodociągowa i elektroenergetyczna, nie korzysta ze zwolnienia VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, gdyż uznaje się ją za zabudowaną.
Sprzedaż działek, w przypadku gdy zostały wydane dla nich warunki zabudowy, stanowi odpłatną dostawę towarów oraz działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT, podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Zwolnienie od podatku w takim przypadku nie znajduje zastosowania.
W przypadku separacji skutkującej rozdzielnością majątkową, małżonkowie działają jako odrębni podatnicy VAT przy zbyciu nieruchomości, co uprawnia Kupującego do odliczenia VAT naliczonego z tytułu nabycia oraz dodatkowych świadczeń warunkowych w ramach transakcji.
Sprzedaż działek nr 1/1 i nr 2/1 jest opodatkowana stawką VAT 23%, gdyż linie energetyczne stanowią budowle kwalifikujące grunty jako niezabudowane, a ich funkcja uzupełniająca w miejscowym planie przewiduje możliwość zabudowy, co wyklucza zastosowanie zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości przez Wnioskodawcę nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, zatem transakcja ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Zbycie działek niezabudowanych o nr 2/14 i 3/1, wykorzystywanych zarobkowo, należy traktować jako dostawę dokonaną w ramach działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, podlegającą opodatkowaniu, bez zastosowania zwolnienia w ramach art. 43 ust. 1 pkt 9 oraz pkt 2 ustawy.
Sprzedaż nieruchomości składającej się z użytkowania wieczystego i prawa własności wyodrębnionych działek, obejmująca m.in. drogi utwardzone i place, nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e oraz art. 551 Kodeksu cywilnego, a zatem podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według standardowej stawki.
Transakcja sprzedaży udziału w niezabudowanej nieruchomości będzie opodatkowana podatkiem VAT jako działalność gospodarcza Wnioskodawcy, ponieważ działania podjęte przez sprzedawcę uznano za profesjonalną działalność w obrocie nieruchomościami, a nieruchomość zostanie uznana za teren budowlany.
Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce budowlanej, dokonana przez osobę fizyczną w celu komercyjnym i w ramach służącym prowadzeniu działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.
Sprzedaż udziału wynoszącego 4/32 w niezabudowanej działce nr 2/2 przez wnioskodawczynię, będącą podatnikiem VAT z tytułu dzierżawy, stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT bez możliwości zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, gdyż działka w związku z działaniami kupującego nabyła charakter budowlany.
Sprzedaż udziału w działce nr 2, jako terenu budowlanego, dokonana przez podatnika podejmującego aktywne działania w zakresie obrotu nieruchomościami, nie korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ani art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 ustawy o VAT.
Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce, będącej przedmiotem przyszłej zabudowy, stanowi odpłatną dostawę towarów, opodatkowaną podatkiem VAT bez prawa do zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, gdyż stanowi ona dla tej transakcji teren budowlany.
Sprzedaż niezabudowanych działek gruntu przez osobę fizyczną, która nie podejmowała działań charakterystycznych dla prowadzenia działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Dokonana transakcja nie spełnia wymogów uznania jej za działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT.
Uznanie, że planowana transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie podlegać opodatkowaniu VAT i nie będzie wyłączona z opodatkowania na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT oraz Nabywca będzie miał prawo do odliczenia i zwrotu podatku VAT
Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej działki powstałej w wyniku podziału innej działki, bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Uznanie sprzedaży niezabudowanej działki wydzielonej z działek nr 1 i 2 za opodatkowaną podatkiem VAT bez możliwości zastosowania zwolnienia od podatku oraz udokumentowania tej transakcji fakturą.
Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy Nieruchomości oraz prawa do obniżenia podatku VAT należnego o podatek VAT naliczony.
Nieuznanie, że zespół składników w postaci: Nieruchomości I, Nieruchomości II i Nieruchomości III oraz Elementów towarzyszących, mający być przedmiotem transakcji sprzedaży, nie stanowi przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa a tym samym sprzedaż nie będzie wyłączona z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy. Brak zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla sprzedaży
Sprzedaż działki nr 1 jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Sprzedaż udziału w nieruchomości stanowiącej działkę nr 1 jest opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanej działki, która powstanie w wyniku podziału działki o nr ew. 1 oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.