W przypadku sprzedaży majątku osobistego przez osobę fizyczną, która nie prowadzi zorganizowanej działalności gospodarczej, sprzedaż taka nie podlega opodatkowaniu VAT, jako że czynność ta jest uznawana za realizację prawa własności, nie zaś działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanych działek przez osoby fizyczne, niewykonujące działań właściwych dla handlu nieruchomościami, traktowana jest jako zarządzanie majątkiem prywatnym, a zatem nie podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów przez podatników VAT.

Sprzedaż niezabudowanych działek nabytych w drodze darowizny, wykorzystywanych jako majątek prywatny, dokonana przez osobę fizyczną nie podejmującą działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako działalność gospodarcza.

Sprzedaż udziałów w działkach nr 1-10 Wnioskodawczyni nie podlega VAT jako czynność w ramach majątku prywatnego, nie zaś działalności gospodarczej. Natomiast transakcja dotycząca działki nr 11 jest opodatkowana VAT, jako że była wykorzystywana w działalności gospodarczej.

Sprzedaż działek budowlanych, powstałych z przekształcenia nieruchomości rolnych, stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT jako działalność gospodarcza, jeżeli towarzyszą jej zorganizowane działania przygotowawcze wykraczające poza zwykłe zarządzanie majątkiem prywatnym.

Sprzedaż niezabudowanych działek gruntowych powstałych z podziału działki nr 1 przez osobę fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 15 ust. 1-2 ustawy o VAT, gdyż działania takie kwalifikują się jako zarządzanie majątkiem prywatnym.

Wnioskodawcy, przy sprzedaży działek powstałych z podziału nieruchomości, działają jako podatnicy VAT, obowiązani do naliczenia podatku od dostawy, co wynika z podjętych działań przygotowawczych świadczących o profesjonalnym obrocie nieruchomościami.

Zbycie nieruchomości przez spadkobierczynie na rzecz Spółki podlega opodatkowaniu VAT, gdy nabycie tej nieruchomości przez spadkobierczynie miało jedynie cel dalszej odsprzedaży. Mogą one skutecznie zrezygnować ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy o VAT, co uczyni transakcję opodatkowaną.

Sprzedaż działki gruntowej przez osobę fizyczną nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy brak jest działań, które mogłyby być uznane za działalność gospodarczą, szczególnie jeśli sprzedaż dotyczy części majątku prywatnego i nie jest elementem obrotu profesjonalnego.

Sprzedaż Nieruchomości przez Sprzedającego na rzecz Kupującego nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż Sprzedający nie działa jako podatnik VAT w odniesieniu do przedmiotowej transakcji, lecz zarządza majątkiem prywatnym, co wyklucza opodatkowanie VAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej przez właściciela nie dokonującego działań typowych dla działalności gospodarczej, nawet przy formalizmie pełnomocnika nabywcy, nie stanowi opodatkowanej dostawy towaru na gruncie VAT, jako że nie jest realizacją działalności gospodarczej.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 przez jej właścicieli nie jest czynnością opodatkowaną podatkiem od towarów i usług, ponieważ nie spełniają oni kryteriów uznania za podatników w rozumieniu art. 15 ustawy VAT. W efekcie, transakcja nie podlega opodatkowaniu VAT i kwestia zwolnienia podatkowego nie ma zastosowania.

Sprzedaż działek stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, gdyż działki były wykorzystywane do najmu, co jest uznane za działalność gospodarczą, a tym samym sprzedający działają jako podatnicy VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości przez właściciela, który nie dokonuje samodzielnie działań mających na celu zwiększenie jej atrakcyjności inwestycyjnej, pozostaje poza zakresem VAT, gdyż nie kwalifikuje właściciela jako podatnika prowadzącego działalność gospodarczą w zakresie obrotu nieruchomościami.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osoby fizyczne, niewykorzystujących jej do celów gospodarczych, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie spełnia przesłanek wskazujących na profesjonalną działalność gospodarczą.

Sprzedaż udziału w nowo wydzielonej działce z majątku osobistego nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedawca działa poza zakresem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

W przypadku likwidacji działalności gospodarczej z jednoczesnym przeznaczeniem posiadanych działek budowlanych na dalsze czynności opodatkowane podatkiem VAT (w szczególności sprzedaż), obowiązek podatkowy w odniesieniu do tych działek nie powstaje w momencie likwidacji działalności gospodarczej, ale w momencie ich faktycznej sprzedaży.

Sprzedaż nieruchomości jako majątku prywatnego przez osoby fizyczne niebędące podatnikami nie podlega VAT, chyba że sprzedaż podejmowana jest w sposób wskazujący na działalność gospodarczą, co w przypadku wcześniejszego wynajmu lub użyczenia wskazuje na podleganie opodatkowaniu. Organ uznaje, że aktywne wynajmowanie nieruchomości przez Wnioskodawcę kwalifikuje go jako podatnika VAT.

Sprzedaż udziału w nieruchomości przez wnioskodawczynię, będąca czynnością z zakresu zarządzania majątkiem osobistym, nie jest objęta podatkiem VAT, jako iż brak jest przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki zabudowanej przez osobę fizyczną, działającą poza zakresem działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT i korzysta z ochrony przedmiotowego zarządu majątkiem prywatnym, nie wchodząc w zakres ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu VAT, jako że nie została dokonana w ramach działalności gospodarczej; czynności pełnomocnika nie są uznane za działania prowadzące do uzyskania statusu podatnika VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez jej współwłaścicieli na rzecz nabywcy nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż czynność ta jest wynikiem zarządzania majątkiem prywatnym, a wspólnicy nie występują jako podatnicy VAT w zakresie tej transakcji.

Wnioskodawca, dokonując sprzedaży wydzielonych działek gruntu pochodzących z majątku prywatnego, nie działa jako podatnik VAT, jeśli transakcje te nie wykazują cech działalności gospodarczej, takich jak profesjonalne przygotowanie i marketing. Sprzedaż dokonywana w ramach zwykłego zarządu majątkiem prywatnym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedając działki niezabudowane nr 1/1 i 1/2, pan A.A. nie występuje jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, a zatem transakcja ta nie podlega opodatkowaniu VAT w świetle obowiązujących przepisów.