Odsprzedaż energii cieplnej przez spółdzielnię mieszkaniową na rzecz właścicieli lokali mieszkalnych i użytkowych stanowi czynność opodatkowaną podatkiem od towarów i usług, podlegającą uwzględnieniu w proporcji z art. 90 ustawy o VAT, jako obrót z tytułu czynności opodatkowanych.

Sprzedaż przez osobę fizyczną gruntu niezabudowanego nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jeżeli nie występuje w niej element aktywnego działania podatnika jako podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą, nawet jeśli nabywca pełni rolę pełnomocnika w przygotowaniach pod inwestycję.

Dostawa towarów w systemie wysyłkowym z brakiem adresu nabywcy w ewidencji uniemożliwia skorzystanie ze zwolnienia z ewidencjonowania sprzedaży na kasie rejestrującej, pomimo spełnienia innych warunków określonych w poz. 41 załącznika do Rozporządzenia Ministra Finansów.

Za prawidłowe uznaje się niewykazywanie daty sprzedaży na fakturze VAT, jeśli w momencie jej wystawienia brak jest wiedzy o dacie dostawy, a podatek VAT należny wykazywany jest w deklaracji za okres powstania obowiązku podatkowego.

Oznaczenie faktur w ewidencji JPK VAT wymaga zachowania zgodności z trybem ich wystawienia i źródłem pochodzenia; oznaczenie BFK obowiązuje dla faktur zagranicznych oraz pdf, podczas gdy korekta z ulgi na złe długi zachowuje pierwotne oznaczenie faktury. Rabaty pośrednie wymagają notyfikacji jako DI i WEW.

Sprzedaż nieruchomości komercyjnej nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Nabywca jest uprawniony do odliczenia podatku naliczonego, jeżeli nieruchomość będzie wykorzystywana do działań opodatkowanych.

Sprzedaż działki przez Wnioskodawczynię stanowi odpłatną dostawę towarów zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, podlegającą opodatkowaniu, jako że czynność ta nie stanowi zarządzania majątkiem prywatnym lecz jest konsekwencją działalności gospodarczej w zakresie dzierżawy gruntów.

Dostawa nieruchomości w drodze wywłaszczenia, dokonana po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, jest zwolniona z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, co obejmuje również związany z nią grunt zgodnie z art. 29a ust. 8 ustawy.

Nieodpłatne wycofanie nieruchomości z majątku spółki jawnej do majątku osobistego wspólników, jako dostawa towarów podlegająca opodatkowaniu, korzysta ze zwolnienia VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, gdyż dostawa ta nie następuje w ramach pierwszego zasiedlenia, a od tego momentu upłynął więcej niż 2 lata.

Dostawa nieruchomości komercyjnej, niebędąca zbyciem przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa towarów. Obie strony transakcji muszą złożyć oświadczenie o opodatkowaniu, gdyż wykluczono zwolnienia VAT. Dodatkowo, zbycie budowli poza gruntem traktowane jest jako świadczenie usług.

Nieodpłatne przekazanie przez spółkę samorządową sieci kanalizacji ogólnospławnej Miastu, choć jest czynnością opodatkowaną VAT jako dostawa towaru, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ponieważ nie jest dokonane w ramach pierwszego zasiedlenia.

Sprzedaż działki z budynkami gospodarczymi, dokonana przez Skarb Państwa, korzysta ze zwolnienia od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy; wykluczenie zwolnienia następuje przy braku pierwszego zasiedlenia lub ulepszeń. Grunt dzieli byt prawny budynków.

Przemieszczenie towarów jako rezultat oszustwa, mogące stanowić wewnątrzwspólnotową dostawę towarów zgodnie z art. 13 ust. 1 ustawy o VAT, nie może być opodatkowane stawką 0%, jeżeli nie spełnia wymogów dokumentacyjnych artykułu 42 ust. 1 tejże ustawy. Transakcja podlega opodatkowaniu stawką właściwą dla dostawy na terytorium kraju.

Obowiązek podatkowy w podatku od towarów i usług z tytułu dostawy nieruchomości powstaje w momencie przeniesienia prawa własności, a nie faktycznego wydania, jeżeli przeniesienie to związane jest z uzyskaniem prawa do dysponowania nieruchomością jak właściciel.

Sprzedaż towarów w systemie wysyłkowym, dokonywana przez podatnika spełniającego warunki określone w przepisach rozporządzenia, może korzystać ze zwolnienia z obowiązku ewidencjonowania sprzedaży kasą rejestrującą; możliwe jest również wyrejestrowanie kasy w trakcie roku podatkowego, mimo wcześniejszego rozpoczęcia ewidencji sprzedaży.

Spółka S.p.A. nie posiada stałego miejsca prowadzenia działalności gospodarczej w Polsce, wobec czego brak jest obowiązku wystawiania faktur ustrukturyzowanych poprzez Krajowy System e-Faktur, zgodnie z art. 106ga ust. 2 pkt 1 ustawy o VAT.

Przeniesienie przez spółkę zespołu składników materialnych i niematerialnych, wyodrębnionego jako organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie zorganizowana część przedsiębiorstwa, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, gdyż spełnia przesłanki zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy.

Obowiązek wystawiania faktur ustrukturyzowanych w KSeF dotyczy faktur z tytułu dostaw do krajów trzecich, jeżeli polski podatnik dokonuje ich z Polski, pomimo lokalnego opodatkowania w kraju trzecim. Natomiast obowiązek ten nie dotyczy dostaw wewnątrzunijnych, jeśli dostawa jest opodatkowana lokalnie w państwie UE przez nabywcę.

Sprzedaż działek przez Wnioskodawcę nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, zatem nie podlega ona opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Czynność ta jest realizacją prawa do rozporządzania majątkiem prywatnym, a nie działaniem w charakterze podatnika VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez powiat podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, lecz korzysta ze zwolnienia od tego podatku jako teren niezabudowany, inny niż teren budowlany, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez Powiat, stanowiąca integralną część jego zwykłej działalności gospodarczej, winna być uwzględniona w obrocie przy ustalaniu proporcji (art. 90 ust. 3 ustawy o VAT), gdyż nie ma charakteru transakcji pomocniczej ani incydentalnej.

Przekazanie lokalu małżonkowi jako odpłatna dostawa towarów na gruncie podatku VAT wymaga jednorazowej korekty podatku naliczonego, mimo zwolnienia transakcji z VAT, gdy następuje w ramach podziału majątku wspólnego i wiąże się z otrzymaniem spłaty.

Sprzedaż kloszy z rattanu i onyksu jako indywidualnych elementów dekoracyjnych, nie będących częścią urządzeń elektrycznych, uprawnia do korzystania ze zwolnienia z VAT z art. 113 ust. 1 ustawy o VAT, o ile nie przekroczono limitu sprzedaży 240 000 zł.

Sprzedaż nieruchomości i praw autorskich w analizowanej transakcji nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części w rozumieniu art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, lecz jest sprzedażą poszczególnych składników majątkowych, co skutkuje jej opodatkowaniem VAT-em.