Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze umowy dożywocia przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, stanowi uzysk dostępny opodatkowaniu podatkiem dochodowym zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, nawet w przypadku braku faktycznego przysporzenia majątkowego.

Przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej na podstawie umowy dożywocia, przeznaczony na cele mieszkaniowe i spłatę kredytu hipotecznego, podlega zwolnieniu z podatku dochodowego, jeżeli spełnia warunki określone w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT oraz koszty nabycia mogą być uznane za koszty uzyskania przychodów.

Rozwiązanie umowy o dożywocie i zwrotne przeniesienie własności nieruchomości powoduje nowe nabycie w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, rozpoczynając nowy pięcioletni okres podatkowy. Niemniej wydatkowanie uzyskanego przychodu na własne cele mieszkaniowe w ciągu trzech lat uprawnia do zwolnienia z podatku.

Dochód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku przed upływem pięciu lat od ponownego nabycia na skutek rozwiązania umowy dożywocia stanowi źródło przychodu opodatkowanego zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Przeniesienie własności nieruchomości na podstawie umowy dożywocia, mimo jej odpłatnego charakteru, nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, z uwagi na niemożność określenia wartości świadczonej opieki i utrzymania w sposób przewidziany przez art. 19 tejże ustawy.

Rozwiązanie umowy dożywocia i ponowne przeniesienie udziału w nieruchomości stanowi nabycie w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, określając nowe rozpoczęcie biegu pięcioletniego terminu dla celów podatkowych.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze umowy dożywocia przed upływem pięciu lat stanowi źródło przychodu opodatkowanego, a wartość zawarta w umowie dożywocia nie jest kosztem uzyskania przychodu. Przeznaczenie przychodu na własne cele mieszkaniowe uprawnia do proporcjonalnego zwolnienia podatkowego.

Rozwiązanie umowy dożywocia i ponowne przeniesienie własności nieruchomości wywołuje skutek w postaci nowego nabycia nieruchomości, co oznacza, że pięcioletni okres określony w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT rozpoczyna bieg na nowo od daty tego przeniesienia.

Ustanowienie osobistej odpłatnej służebności mieszkania na czas nieoznaczony, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości 1% wartości świadczeń dla uprawnionego przez okres 10 lat lub w miarę ich wykonywania, a nie pełnej wartości nieruchomości.

Ustanowienie osobistej służebności mieszkania w zamian za ekwiwalentne świadczenia ma charakter odpłatny, a zatem nie podlega podatkowi od spadków i darowizn, jako że nie jest czynnością nieodpłatną.

Przeniesienie własności lokalu mieszkalnego w ramach umowy renty odpłatnej zawartej przed upływem 5 lat od jego nabycia stanowi formę odpłatnego zbycia i podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 oraz art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

W przypadku rozwiązania umowy dożywocia, zbycie udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat od końca roku nabycia w rozumieniu ustawy o PIT, stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż udziału we współwłasności nieruchomości przez podatnika nie będzie stanowić przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym, gdyż dokonana jest poza zakresem działalności gospodarczej oraz po upływie pięciu lat od nabycia. Sprzedaż spełnia kryteria zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż nieruchomości przez Wnioskodawczynię, w kontekście jej wcześniejszego nabycia poprzez umowę dożywocia, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeżeli dokonana po upływie pięciu lat od nabycia i poza działalnością gospodarczą, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zniesienie współwłasności nieruchomości przez współwłaściciela, który nabył udziały w drodze darowizny w okresie krótszym niż pięć lat, prowadzi do powstania obowiązku podatkowego od uzyskanego przychodu zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Przychód nie powstanie dla udziałów nabytych w spadku przed deklarowanym okresem.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli od daty nabycia przez spadkodawcę upłynęło więcej niż pięć lat; nieważność umowy dożywocia potwierdzona sądownie nie przerywa tego okresu.

Skutki podatkowe sprzedaży nabytej na podstawie umowy dożywocia nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz działek nabytych w drodze spadku.

Zbycie nieruchomości na podstawie umowy dożywocia przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie.

Zwolnienie z opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu sprzedaży nieruchomości na rzecz gminy, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Odpłatne zbycie nieruchomości otrzymanej w wyniku cofnięcia umowy dożywocia i powrotnego przejścia własności.

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym nabytego w drodze dożywocia.

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości.

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego (nieruchomości).

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości po dziale spadku i podziale majątku wspólnego.