ulga termomodernizacyjna
Podatnikowi przysługuje prawo do ulgi termomodernizacyjnej na wydatki związane z instalacją fotowoltaiczną w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, nawet przy braku formalnego zakończenia budowy, o ile budynek faktycznie spełnia funkcję mieszkalną i wydatki zostały udokumentowane zgodnie z wymogami ustawy.
Wydatki na wymianę pokrycia dachowego nie kwalifikują się jako koszty uprawniające do ulgi termomodernizacyjnej na podstawie przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz odpowiedniego rozporządzenia MIiR.
Podatnik, który po roku dokonania odliczenia w ramach ulgi termomodernizacyjnej otrzymał zwrot wydatków, zobowiązany jest do ich doliczenia do dochodu za rok, w którym zwrot ten otrzymał, zgodnie z art. 26h ust. 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Podatnik będący właścicielem jednorodzinnego budynku mieszkalnego ma prawo odliczyć od podatku wydatki poniesione na samodzielną rozbudowę instalacji fotowoltaicznej jako przedsięwzięcia termomodernizacyjne, pod warunkiem, że wydatki te są udokumentowane i nieprzekraczają limitu 53 000 zł.
Wydatki poniesione na zakup materiałów budowlanych przeznaczonych na termomodernizację budynku mieszkalnego, zgodnie z rozporządzeniem wykonawczym, mogą podlegać uldze podatkowej, wyłączając jednak wydatki związane z nową konstrukcją niekryjącą się w katalogu odliczeń związanych z termomodernizacją.
Wydatki na zabudowę tarasu jako przedsięwzięcie termomodernizacyjne nie kwalifikują się do ulgi termomodernizacyjnej, gdyż katalog wydatków uprawniających do ulgi jest ograniczony do określonych działań związanych bezpośrednio z budynkiem mieszkalnym, a zabudowa tarasu nie spełnia tych kryteriów.
Wydatek na montaż rolet solarnych nie jest objęty ulgą termomodernizacyjną, gdyż rolety nie stanowią niezbędnej infrastruktury kolektorów słonecznych, a katalog wydatków objętych ulgą jest zamknięty.
Wydatki poniesione na instalację fotowoltaiczną mogą zostać odliczone w ramach ulgi termomodernizacyjnej, gdyż przyczynia się do zmniejszenia zużycia energii, natomiast wydatki na żaluzje oraz rolety fasadowe nie są objęte ulgą, gdyż nie zostały wymienione w wykazie materiałów i usług uprawniających do odliczenia.
W przypadku korzystania z ulgi termomodernizacyjnej, limit odliczenia wynosi 53 000 zł dla każdego małżonka z osobna, niezależnie od wspólnego rozliczania podatku dochodowego od osób fizycznych.
Wydatki na montaż rolet zewnętrznych, pomimo ich potencjalnego wpływu na efektywność energetyczną budynku, nie podlegają odliczeniu w ramach ulgi termomodernizacyjnej określonej w art. 26h ustawy o PIT, gdyż nie są wyszczególnione w rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju.
Dochody ze sprzedaży nieruchomości, wydatkowane w przewidzianym okresie na cele mieszkaniowe, mogą być zwolnione z podatku na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, z wyłączeniem wydatków na zakup gotowych mebli. Jednocześnie wydatki na termomodernizację, jak montaż pompy ciepła, mogą podlegać odliczeniu w ramach ulgi termomodernizacyjnej, o ile nie są dofinansowane.
Remont dachu polegający na wymianie pokrycia i rynien nie kwalifikuje się do ulgi termomodernizacyjnej, jako że ulga obejmuje tylko docieplenie przegrody. Wydatki związane z wymianą pokrycia dachowego i montażem okna dachowego nie spełniają warunków określonych w odpowiednich przepisach.
Podatnik ubiegający się o ulgę termomodernizacyjną musi, oprócz spełnienia warunków opisanych w art. 26h ustawy o PIT, wykazać dowody poniesienia wydatków za pomocą faktur wystawionych na swoje nazwisko, pomimo poniesienia faktycznych kosztów przez inny podmiot.
Rolety zewnętrzne nie są uznawane za wydatki na przedsięwzięcie termomodernizacyjne podlegające uldze podatkowej, gdyż nie zostały wymienione w rozporządzeniu określającym kwalifikowalne wydatki.
Podatnik będący współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego ma prawo do ulgi termomodernizacyjnej, jeśli poniesione i udokumentowane wydatki na modernizację systemu grzewczego przyczyniły się do poprawy efektywności energetycznej, a suma wydatków nie przekracza ustawowego limitu.
W ramach ulgi termomodernizacyjnej, odliczeniu podlegają wydatki poniesione na materiały, które bezpośrednio przyczyniają się do docieplenia lub ochrony budynku przed wilgocią, lecz nie obejmuje ona wydatków na materiały, które nie spełniają tych kryteriów, jak np. palety drewniane.
Wydatki poniesione na rozbudowę instalacji fotowoltaicznej w związku z nowym przedsięwzięciem termomodernizacyjnym mogą być odliczone w ramach ulgi termomodernizacyjnej, pod warunkiem że nie przekroczą kwoty 53 000 zł, są poparte odpowiednimi fakturami i nie są dofinansowane z publicznych środków.
Wydatki poniesione na zakup i montaż urządzeń termomodernizacyjnych w budynku będącym w trakcie budowy nie kwalifikują się do ulgi termomodernizacyjnej według art. 26h ust. 1 ustawy o PIT, chyba że budynek ten został oddany do użytkowania i służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, oraz wydatki nie były pokryte dofinansowaniem.
Wydatki na wymianę pokrycia dachowego nie podlegają odliczeniu jako ulga termomodernizacyjna, gdyż nie są wymienione w przepisach regulujących ulgę, natomiast odliczeniu podlegają wydatki na docieplenie przegrody oraz wymianę stolarki budowlanej.
Ulga termomodernizacyjna przysługuje wyłącznie właścicielowi istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, nie zaś budynku będącego w trakcie budowy. Wydatki poniesione na budowę nie mogą być odliczone w ramach ulgi, jeśli budynek nie był użytkowany.
Wydatki na zakup i montaż klimatyzatorów z funkcją grzania nie mogą podlegać odliczeniu w ramach ulgi termomodernizacyjnej, ponieważ nie zostały uwzględnione w wykazie wydatków kwalifikujących się do ulgi zgodnie z przepisami prawa podatkowego.
Możliwość skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej za 2024 r., o której mowa w art. 26h ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w odniesieniu do wydatków związanych z zakupem ogniw fotowoltaicznych.