Sprzedaż przez osobę fizyczną niezabudowanych działek gruntowych, które nie są wynikiem działań zawodowych zmierzających do ich sprzedaży, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, jeśli pozostaje w granicach zwykłego wykonywania prawa własności.

Dostawa nieruchomości zlokalizowanych w A, ul. a oraz ul. b, stanowi czynność zwolnioną z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT, przy czym tylko zainteresowana nr 2, jako podatnik VAT, dokonuje sprzedaży, a zainteresowany nr 1 pozostaje poza zakresem opodatkowania.

Persona private selling an undeveloped plot is not acting as a VAT taxable person when steps taken to enhance property value are by the buyer's agent and not by the seller. Consequently, such a transaction does not constitute business activity under VAT, thereby exempting from VAT.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości jest opodatkowana VAT, gdy działki są wykorzystywane do działalności gospodarczej, a nie prywatnej. Wykonywanie umowy dzierżawy wskazuje na działalność opodatkowaną, wymuszając status podatnika VAT dla działek 6 i 7.

Dostawa nieruchomości obejmująca działki zabudowane, które nastąpiły po pierwszym zasiedleniu, jest zwolniona z podatku od towarów i usług zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Możliwe jest jednak opodatkowanie po spełnieniu określonych wymogów formalnych przez strony transakcji. Dostawa działek uznawanych za tereny budowlane, w tym niezabudowanych, nie może korzystać ze zwolnienia.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu numer 5/2, przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, która nie podjęła działań aktywnych typowych dla obrotu nieruchomościami, stanowi zarząd majątkiem osobistym i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Dostawa działki w ramach wywłaszczenia za odszkodowaniem częściowo korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT dla terenów innych niż budowlane, a częściowo podlega opodatkowaniu VAT, przy czym podstawa opodatkowania dla części opodatkowanej VAT stanowi kwota brutto odszkodowania, co pozwala na zastosowanie klucza powierzchniowego do podziału wartości działki.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, działającą poza ramami działalności gospodarczej oraz wykorzystywania majątku do celów prywatnych, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 15 ust. 1-2 ustawy o VAT.

Sprzedaż przez osobę fizyczną działek podzielonych ze wspólności małżeńskiej, nabytych na użytek własny i pozostających nieużytkowanymi, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, o ile sprzedaż ta następuje w ramach zarządu majątkiem prywatnym, a nie działalności gospodarczej.

Dostawa gruntów rolnych stanowiących majątek osobisty nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedaż dokonywana jest okazjonalnie i bez aspektów profesjonalnej organizacji zbytu.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT, jeżeli sprzedawca nie podejmuje aktywnych działań charakterystycznych dla działalności gospodarczej, a nabywca uzyskuje pozwolenia i przeprowadza wymagane procedury wyłącznie we własnym interesie.

Sprzedaż nieruchomości o cechach terenów budowlanych przez osobę fizyczną, wykorzystywaną w działalności gospodarczej poprzez wynajem, podlega opodatkowaniu VAT, pozbawiona zwolnienia podatkowego, z możliwością odliczenia podatku przez nabywcę dla celów opodatkowanych.

Sprzedaż działek niezabudowanych przez osobę fizyczną, działającą w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu VAT, jeśli nie jest realizowana w ramach działalności gospodarczej. Tym samym czynności te nie wypełniają przesłanek art. 15 ustawy o VAT do uznania podejmującego je podmiotu za podatnika.

Sprzedaż działek A, B, C przez wnioskodawców nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, wobec czego dostawa tych działek nie podlega opodatkowaniu VAT. Czynności podejmowane przez wnioskodawców nie wykraczały poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym.

Sprzedający, działający jako podatnik podatku od towarów i usług, dokonując sprzedaży nieruchomości gruntowej przeznaczonej pod zabudowę, zobowiązany jest do opodatkowania tej dostawy podatkiem VAT, przy braku zastosowania zwolnień przewidzianych w art. 43 ust. 1 pkt 2 i 9 ustawy o VAT.

Zbycie niezabudowanej działki o numerze 1, stanowiącej majątek prywatny, przez wnioskodawcę nie stanowi prowadzenia działalności gospodarczej, a tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Brak działań handlowych ze strony sprzedającego oraz fakt, że działania przygotowawcze podjęła strona kupująca, wskazują na zarządzanie majątkiem prywatnym, a nie profesjonalny obrót gospodarczy

Sprzedaż nieruchomości przez osobą fizyczną, będącą częścią majątku osobistego, nie stanowi dostawy objętej podatkiem VAT, jeżeli nie towarzyszą jej działania wskazujące na prowadzenie zorganizowanej działalności gospodarczej.

Osoba fizyczna dokonująca sprzedaży działek w ramach zwykłego zarządzania majątkiem prywatnym, bez angażowania działań handlowych, nie działa jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 u.p.t.u., a zatem sprzedaż taka nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną, bez prowadzenia działalności gospodarczej i aktywnego działania podobnego do profesjonalnego obrotu, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa towarów w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, niewykorzystywaną w działalności gospodarczej, stanowi zarządzanie majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu VAT, nawet jeśli nabywający uzbroi teren przed zakupem, gdy w działania nabywającego nie ingeruje sprzedający.

Sprzedaż udziałów w działkach powstałych z podziału gruntu przez osobę fizyczną, niewykonującą zorganizowanej działalności handlowej ani czynności wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Sprzedający, dokonujący dostawy nieruchomości oznaczonej działką gruntu, w której udzielił kupującemu prawa do użytkowania na cele budowlane, podlega opodatkowaniu VAT jako dostawca terenów budowlanych, co skutkuje obowiązkiem wystawienia faktury VAT. Kupujący jest uprawniony do odliczenia podatku naliczonego przy transakcji.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu, będącej częścią majątku osobistego i nieprzeznaczonej na cele działalności gospodarczej, nie stanowi działań podatnika VAT, co wyklucza jej opodatkowanie podatkiem od towarów i usług, zgodnie z art. 15 ustawy o VAT.