Przekazanie nieruchomości z majątku spółki jawnej do majątku prywatnego wspólników może stanowić odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, jeśli spółce przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości otrzymanych w związku z zakończeniem działalności spółki jawnej, nabytych formalnie aktem notarialnym, powstały przed upływem pięciu lat, powinien być opodatkowany jako przychód z działalności gospodarczej, niezależnie od wcześniejszego dziedziczenia udziałów.

Sprzedaż zabudowanej nieruchomości będącej przedmiotem pierwszego zasiedlenia, użytkowanej przez ponad dwa lata bez istotnych ulepszeń, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Przychody osiągane z działalności gospodarczej po przekształceniu działalności jednoosobowej na formę spółki jawnej z małżonkiem mogą być opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym, jeżeli małżonek nie rozliczał wcześniej prowadzenia działalności w formie jednoosobowej na zasadach ogólnych.

Zwrot części wkładu do spółki oraz rozliczenie pożyczek jako datio in solutum mogą być uznane za koszty nabycia nieruchomości, obniżając przychód z ich sprzedaży, co stanowi koszt uzyskania przychodu zgodnie z art. 22 ust. 6c ustawy o PIT.

Wypłata zysku wypracowanego przez spółkę niemającą osobowości prawnej, dokonana po przekształceniu tej spółki w spółkę kapitałową, nie powoduje powstania przychodu z tytułu udziału w zyskach osób prawnych oraz nie wymaga pobrania 19% zryczałtowanego podatku przez spółkę przekształconą.

Sprzedaż działek niezabudowanych podlega zwolnieniu z opodatkowania VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, jeżeli działki te nie są przeznaczone pod zabudowę w MPZP. Zabudowane działki zwolnione są z VAT, jeżeli od pierwszego zasiedlenia minęło ponad 2 lata, chyba że nowy MPZP kwalifikuje grunt jako teren budowlany.

Dobrowolne umorzenie udziałów Spółki z o.o. przez Spółkę jawną bez wynagrodzenia nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ani po stronie Spółki jawnej, ani jej wspólników.

Wypłata zysków, wypracowanych przez spółkę jawną i wypłacanych po jej przekształceniu w PSA, nie podlega ponownemu opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, a spółka przekształcona nie pełni funkcji płatnika zgodnie z art. 41 ust. 4 ustawy o PIT.

Spółka jawna, zarejestrowana w KRS wskutek przekształcenia, nie jest podatnikiem CIT, gdy skutecznie złoży w terminie informację CIT-15J. Przepisy zobowiązują do złożenia informacji w sytuacjach przekształceniowych, co stanowi wykładnię autentyczną omawianych regulacji.

Spółka komandytowa, jako płatnik podatku dochodowego od osób fizycznych, nie ma obowiązku pobierania zaliczek na podatek PIT od zaliczek na zysk wypłacanych komplementariuszowi, zanim zostanie znana wysokość podatku należnego CIT, co jest zgodne z art. 30a i 41 ustawy o PIT oraz orzecznictwem.

Przychody z tzw. najmu prywatnego mogą być opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, jeśli nieruchomości są wynajmowane poza działalnością gospodarczą, nawet gdy poprzednio działalność gospodarcza prowadzona w formie spółki jawnej przekroczyła limit 2 000 000 euro.

Wypłaty na rzecz wspólników spółki komandytowej lub komandytowo-akcyjnej z tytułu zobowiązania długoterminowego, powstałego w wyniku przekształcenia i przeksięgowania kapitału zapasowego, nie podlegają dodatkowi podatkowemu, gdyż wcześniej opodatkowane zyski nie stanowią nowego przychodu podatkowego.

Wypłaty zysków z przekształcenia spółki jawnej w z o.o., wypracowanych i podzielonych przed przekształceniem oraz opodatkowanych u wspólników spółki jawnej, nie stanowią opodatkowanego przychodu dla wspólników, ani obowiązku poboru podatku PIT przez spółkę z o.o. po przekształceniu.

Nieodpłatne przekazanie nieruchomości wspólnikom w ramach likwidacji spółki jawnej nie stanowi dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, o ile przy nabyciu nieruchomości nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.

Wypłata zysków wypracowanych przed przekształceniem spółki jawnej, po przekształceniu w spółkę komandytową, nie generuje obowiązku ponownego opodatkowania, jeśli decyzja o ich podziale zapadła przed przekształceniem. Natomiast zyski zarejestrowane później wymagają poboru podatku jako dochód z zysków osób prawnych.

Świadczenie w miejsce wykonania, polegające na przeniesieniu przedsiębiorstwa spółki jawnej na pożyczkodawcę w celu zaspokojenia długu (datio in solutum), stanowi przychód z odpłatnego zbycia i podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w zakresie działalności gospodarczej.

Wypłata zysków spółki jawnej, wypracowanych przed jej przekształceniem w spółkę z o.o., jako już opodatkowanych podatkiem dochodowym od wspólników, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu przy ich faktycznej wypłacie po przekształceniu.

Przekształcenie spółki jawnej w spółkę z o.o., dzięki sukcesji prawnej i kontynuacji działalności, nie powoduje powstania przychodu w rozumieniu ustawy PIT, o ile nie wystąpi likwidacja, przysporzenie majątkowe ani podwyższenie wartości udziałów.

Wypłata zysków przekształconej spółki jawnej, z uchwałą podjętą przed przekształceniem, jest neutralna podatkowo. Jeżeli uchwała jest podjęta po przekształceniu, zyski podlegają zryczałtowanemu opodatkowaniu jako przychód z udziału w zyskach osób prawnych, zobowiązując spółkę do roli płatnika przy poborze podatku.

Podatnicy, którzy prowadzą działalność gospodarczą w formie spółki jawnej, mogą opodatkować swoje przychody ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, nawet w przypadku uzyskiwania przychodów z innych form działalności opodatkowanych na zasadach ogólnych, pod warunkiem nieprzekroczenia progu przychodów określonego w ustawie.

Wypłata zysków z działalności spółki jawnej sprzed przekształcenia w spółkę kapitałową, opodatkowaną ryczałtem od dochodów estońskim CIT, nie stanowi dochodu podlegającego opodatkowaniu ryczałtem, o ile pochodzi z okresu przed wyborem tej formy opodatkowania.

Wypłata zysków wypracowanych przez spółkę jawną, podjęta po jej przekształceniu w spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością, jeżeli zyski te były uprzednio opodatkowane, nie powoduje powstania obowiązku podatkowego w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej przez osoby fizyczne działające jako podatnicy VAT podlega opodatkowaniu VAT, jeśli nieruchomość była wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej. Strony mogą zrezygnować ze zwolnienia z VAT, składając stosowne oświadczenie, co umożliwia opodatkowanie transakcji na zasadach ogólnych.