Darowizna nieruchomości dokonana przez brata na rzecz wnioskodawcy, za zgodą jego żony, nie kreuje jej statusu darczyńcy, co pozwala na zastosowanie zwolnienia od podatku od spadków i darowizn, zgodnie z art. 4a ust. 1 ustawy.

Sprzedaż działki przeznaczonej pod zabudowę przez osobę fizyczną, uprzednio uzyskującą wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu i dzierżawiącą grunt, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i winna być traktowana jako działalność gospodarcza, wykraczająca poza zarząd majątkiem prywatnym, co skutkuje uznaniem osoby dokonującej sprzedaży za podatnika VAT zgodnie z przepisami ustawy o podatku od

Sprzedaż nieruchomości, której nabycie nastąpiło w drodze darowizny w 2001 r., nie generuje przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości po zniesieniu współwłasności w 2022 r., jeśli wartość nabytego mienia mieści się w dotychczasowym udziale, a sprzedaż ma miejsce po pięciu latach od końca roku, w którym nieruchomość nabyto.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, otrzymanych w drodze darowizny, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy VAT, i nie podlega opodatkowaniu, gdy nie towarzyszą jej działania o charakterze zawodowym lub organizacyjnym podobnym do deweloperskiego.

Sprzedaż działek nie skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego w podatku dochodowym, gdyż nie stanowi wykonywania działalności gospodarczej, a zbycie następuje po upływie pięciu lat od nabycia.

Utrata prawa do zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych następuje w przypadku zbycia, przed upływem 5 lat, jakiejkolwiek części gospodarstwa rolnego powiększonego o nabyte grunty, ponieważ narusza to warunki zwolnienia wynikające z art. 9 pkt 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Odpłatne zbycie działek nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu updof i nie podlega opodatkowaniu, jeśli nastąpi po upływie pięciu lat od nabycia, a działania związane ze sprzedażą mieściły się w ramach zarządzania majątkiem prywatnym.

Sprzedaż działek gruntowych wydzielonych z darowanej nieruchomości przez Wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie dokonuje on transakcji jako podatnik VAT oraz brak jest przesłanek wskazujących na prowadzenie działalności gospodarczej.

Sprzedaż działek wyodrębnionych z majątku osobistego przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT, o ile transakcja nie nosi znamion profesjonalnego obrotu nieruchomościami, obejmującego uzbrojenie terenu, intensywne działania marketingowe i inne typowe dla handlowców czynności.

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości nabytej drogą darowizny nie stanowi przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, jeśli brak jest zorganizowanego, ciągłego oraz zarobkowego charakteru działań, a sprzedaż ma miejsce po upływie pięciu lat od nabycia nieruchomości.

Darowizna działki na rzecz parafii, z przeznaczeniem na parking bezpłatny dla uczestników obrzędów religijnych, jest uznawana za darowiznę na cele kultu religijnego w rozumieniu art. 26 ust. 1 pkt 9 lit. b ustawy o PIT, uprawniającą do odliczenia od dochodu do 6% jego wartości.

Nieodpłatne przekazanie działek niezabudowanych na rzecz Skarbu Państwa nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli przy nabyciu tych działek podatnikowi nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Darowanie nieruchomości przez syna na rzecz matki, zawarte w formie aktu notarialnego, podlega zwolnieniu z podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4a ust. 1 pkt 1 ustawy, przy spełnieniu wszelkich formalności notarialnych.

Umowa darowizny nieruchomości, której przedmiot nie jest obciążony długami, ciężarami ani zobowiązaniami, nie rodzi obowiązku podatkowego w podatku od czynności cywilnoprawnych.

Nieodpłatne przekazanie zabudowanych nieruchomości podlega zwolnieniu z VAT, jeżeli upłynęły co najmniej dwa lata od ich pierwszego zasiedlenia oraz podatnikowi przysługiwało prawo do odliczenia VAT przy nabyciu. Zwolnienie to nie obejmuje niezabudowanych działek, dla których nie spełniono przesłanek zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT.

Sprzedaż działek nr 1 i 2 przez Wnioskodawcę nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy, co skutkuje uznaniem tegoż działania za zarządzanie majątkiem osobistym, wyłączające opodatkowanie VAT-em.

Darowizna lokalu użytkowego nr ... przez Powiat na rzecz Gminy ... nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 ust. 2 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem, z uwagi na brak przysługującego Powiatowi prawa do odliczenia podatku naliczonego przy jego nabyciu.

Sprzedaż nieruchomości nabytej przed ponad 20 laty, niepodjętej pod pozarolniczą działalność gospodarczą i dokonanej po upływie pięciu lat od nabycia, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż przez podatnika VAT działki niezabudowanej używanej w działalności gospodarczej rolniczej podlega opodatkowaniu VAT, jednakże transakcja ta korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, jeśli grunt nie jest przeznaczony pod zabudowę.

Przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości przez Wnioskodawcę, niebędącego przedsiębiorcą, stanowi dochód z majątku osobistego i podlega opodatkowaniu na zasadach ogólnych, a nie jako przychód z działalności gospodarczej.

Sprzedaż działki niekonstytuująca działalności gospodarczej przez osobę fizyczną wyłącznie w zarządzie majątkiem prywatnym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o VAT, nawet jeśli wartość transakcji przekroczy kwotę 200.000 zł.

Przekazanie części nieruchomości rolnej objętej pomocą de minimis przed upływem pięciu lat od jej nabycia skutkuje utratą zwolnienia podatkowego na podstawie art. 9 pkt 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż działki nr 1 przez Wnioskodawczynię nie stanowi działalności gospodarczej opodatkowanej VAT. Natomiast darowizna działek nr 2, 3 i 4 podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, ponieważ spełnia warunki przyznania statusu podatnika działającego w ramach prowadzonej działalności. Zatem darowizna stanowi dostawę towarów podlegającą VAT.

Nieodpłatne przekazanie nieruchomości przez Nadleśnictwo na rzecz Gminy na mocy decyzji Wojewody nie stanowi czynności opodatkowanej VAT, gdyż przy nabyciu nieruchomości i budowie drogi nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego, a wydatki na konserwację nie miały charakteru ulepszenia.