Przychody wspólnoty mieszkaniowej z wynajmu elewacji budynku, przeznaczone na fundusz remontowy, stanowią opodatkowany przychód jej członków według art. 20 ust. 1 ustawy PIT, wymagając sporządzenia PIT-11, mimo przeznaczenia na cele mieszkaniowe.

Przekazanie niewykorzystanych środków funduszu remontowego przez Spółdzielnię Mieszkaniową na rzecz Wspólnoty i właścicieli lokali nie skutkuje po stronie Spółdzielni obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego od osób prawnych ani ujmowania tego faktu w deklaracji CIT-8, gdyż tracą one definitywność przysporzenia dla Spółdzielni.

Dochody wspólnoty mieszkaniowej uzyskane z opłat za miejsca postojowe w garażu podziemnym, należące do osób nieposiadających tytułu prawnego do lokali mieszkalnych, nie stanowią dochodów z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, a zatem nie kwalifikują się do zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Zwrot nadpłat funduszu remontowego na rzecz właścicieli nowopowstałych wspólnot mieszkaniowych nie stanowi przychodu podatkowego. Ustanie członkostwa w spółdzielni oraz techniczne dysponowanie środkami przez wspólnotę potwierdza brak obowiązku podatkowego.

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie obowiązków płatnika.