Sprzedaż nieruchomości komercyjnej wraz z prawami i dokumentacją bez przejęcia umów najmu, zarządzania, finansowania, zobowiązań, rachunków, pracowników oraz struktur organizacyjno-finansowych Zbywcy nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, lecz opodatkowaną VAT dostawę towarów. Przy braku przesłanek zwolnień dostawa i otrzymane na jej poczet zaliczki podlegają

Sprzedaż samodzielnego lokalu mieszkalnego nabytego od dewelopera jako towar handlowy korzysta ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jeżeli od jego sprzedaży przez dewelopera pierwszemu nabywcy upłynęły ponad dwa lata. Pierwsze zasiedlenie następuje przy oddaniu lokalu pierwszemu nabywcy po wybudowaniu, niezależnie od jego późniejszego faktycznego używania.

Dostawa działki wraz z drogami trwale związanymi z gruntem korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jeżeli drogi zostały uprzednio oddane do użytkowania, od pierwszego zasiedlenia upłynęły co najmniej dwa lata, a po tym zasiedleniu nie dokonano ulepszeń skutkujących ponownym pierwszym zasiedleniem. Stosownie do art. 29a ust. 8 zwolnieniem objęty jest także grunt; obiekty należące

Dostawa gruntu objętego miejscowym planem przeznaczającym go pod zabudowę, na którym znajdują się wyłącznie elementy niedokończonej inwestycji niespełniające cech budynku ani budowli, stanowi opodatkowaną dostawę terenu budowlanego. Natomiast dostawa udziału w gruncie zabudowanym drogą, po upływie ponad dwóch lat od jej pierwszego zasiedlenia, korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o

Odpłatne zbycie budynku biurowego wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu, bez transferu składników organizacyjnych, finansowych i funkcjonalnych niezbędnych do samodzielnego prowadzenia działalności najmu, stanowi dostawę towarów podlegającą VAT, a nie zbycie przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 6 pkt 1 ustawy o VAT. Dostawa zasiedlonego ponad dwa lata

Zbycie udziału w budynku stale wykorzystywanym przez podatnika w opodatkowanej działalności najmu stanowi dostawę towarów dokonywaną w charakterze podatnika i, po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu. Zbycie udziałów niewykorzystywanych gospodarczo, bez aktywności właściwej profesjonalnemu

Sprzedaż nieruchomości komercyjnej wraz ze składnikami bezpośrednio związanymi z jej funkcjonowaniem, przy braku przeniesienia organizacyjnie i finansowo wyodrębnionej struktury zdolnej do samodzielnego prowadzenia działalności, stanowi dostawę towarów, a nie zbycie przedsiębiorstwa lub ZCP. Skuteczna rezygnacja stron ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT powoduje opodatkowanie dostawy

Zbycie zabudowanej nieruchomości wraz z dokumentacją projektową i pozwoleniami, bez transferu elementów organizacyjnych, finansowych i kontraktowych umożliwiających samodzielne prowadzenie działalności, nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Dostawa jest objęta VAT, korzysta jednak ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z którego strony mogą zrezygnować

Sprzedaż zabudowanych nieruchomości, która nie obejmuje zespołu składników wyodrębnionych organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie oraz zdolnych do samodzielnego prowadzenia działalności, jest opodatkowaną dostawą towarów, a nie zbyciem przedsiębiorstwa lub ZCP. Dostawa dokonana w ramach pierwszego zasiedlenia albo przed upływem dwóch lat od niego, przy przysługującym sprzedawcy odliczeniu VAT, nie

Sprzedaż egzekucyjna nieruchomości należącej do dłużnika nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli nieruchomość została nabyta do majątku osobistego, służy realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych i nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej ani w sposób ciągły dla celów zarobkowych. W takim przypadku dłużnik nie działa jako podatnik VAT przy tej dostawie, a komornik nie wykonuje obowiązków

Sprzedaż udziału w budynku wykorzystywanym uprzednio w działalności gospodarczej, a następnie oddawanym przez sprzedawcę w odpłatny najem, jest dokonywana przez podatnika VAT i – po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia – korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy wraz z udziałem w użytkowaniu wieczystym gruntu. Zbycie udziałów w obiektach niewykorzystywanych przez sprzedawcę pozostaje

Dostawa nieruchomości stanowi odpłatną dostawę towarów, niebędącą zbyciem przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT. Transakcja podlega opodatkowaniu VAT bez zastosowania zwolnień z art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a, pod warunkiem złożenia oświadczenia przez strony przewidzianego w art. 43 ust. 10 ustawy o VAT.

Sprzedaż lokali mieszkalnych, ujętych jako towary handlowe, po poniesieniu wydatków przekraczających 30% ich wartości, korzysta ze zwolnienia od VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jako że nie stanowią one ulepszenia w rozumieniu przepisów podatkowych i są poza zakresem definicji pierwszego zasiedlenia.

Sprzedaż nieruchomości przez Gminę wraz z budynkami podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, gdyż od momentu pierwszego zasiedlenia upłynął okres dłuższy niż 2 lata.

Planowana sprzedaż lokalu mieszkalnego przez Spółkę, korzysta ze zwolnienia z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, gdyż nie doszło do ponownego pierwszego zasiedlenia po jego zakupie, a od pierwszego zasiedlenia do dnia transakcji upłynął okres przekraczający dwa lata.

Przeniesienie nieruchomości w ramach podziału przez wydzielenie stanowi odpłatną dostawę towarów w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o VAT, podlegającą opodatkowaniu. W związku z tym, przenoszący musi wystawić fakturę, a przyjmujący ma prawo do odliczenia VAT, jeśli nieruchomość jest wykorzystywana do działalności opodatkowanej.

Planowana transakcja sprzedaży nieruchomości stanowi dostawę odrębnych składników majątkowych podlegającą ustawie o VAT, a nie zbycie przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części, przy czym strony mogą wybrać opodatkowanie podatkiem VAT, rezygnując z możliwego zwolnienia.

Sprzedaż nieruchomości, nabytej nieodpłatnie w drodze spadkobrania, korzysta ze zwolnienia od VAT, jeśli pierwsze zasiedlenie budynku nastąpiło przed więcej niż dwoma laty i nie dokonano ulepszeń mogących skutkować nowym zasiedleniem (art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT).

Dostawa nieruchomości komercyjnej, niebędąca zbyciem przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa towarów. Obie strony transakcji muszą złożyć oświadczenie o opodatkowaniu, gdyż wykluczono zwolnienia VAT. Dodatkowo, zbycie budowli poza gruntem traktowane jest jako świadczenie usług.

Sprzedaż Nieruchomości 1 i 2 podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jako że nie dokonywana jest w ramach pierwszego zasiedlenia, a od pierwszego zasiedlenia upłynął okres przekraczający 2 lata.

Planowana sprzedaż nieruchomości przez syndyka, obejmująca zabudowane działki ewidencyjne, podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT w związku z brakiem nowego zasiedlenia po modernizacji oraz upływem czasu od pierwszego zasiedlenia.