Dochody z najmu maksymalnie pięciu pokoi gościnnych w budynku mieszkalnym położonym na terenie wiejskim i będącym częścią gospodarstwa rolnego, wyłączonego z produkcji rolnej, korzystają z całkowitego zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o PIT.

Małżonkowie świadczący usługi najmu i dzierżawy nieruchomości z majątku wspólnego są uznawani za podatników VAT, podlegających opodatkowaniu za każdą z nieruchomości oddzielnie, jeśli spełnione są przesłanki działalności gospodarczej. Zwolnienie od podatku może nastąpić przy najmie na cele mieszkaniowe i nieprzekroczeniu limitu 240 000 zł pod warunkiem braku wyłączeń z art. 113 ust. 13 ustawy.

Wprowadzenie nowo zakupionego lokalu mieszkalnego do majątku przedsiębiorstwa Wnioskodawczyni nie prowadzi do przekroczenia dopuszczalnej liczby 12 pokoi i tym samym nie powoduje utraty prawa do stosowania opodatkowania w formie karty podatkowej na podstawie art. 23 ust. 1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym.

Sprzedaż udziałów w prawie własności lokali poza reżimem działalności gospodarczej nie podlega VAT, jeśli mieści się w zarządzaniu majątkiem prywatnym. Dostawa lokali wykorzystywanych do najmu krótkoterminowego stanowi działalność opodatkowaną VAT, chyba że spełnione są warunki zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Zwolnienie z opodatkowania przychodów uzyskiwanych z wynajmu pokoi gościnnych w budynku mieszkalnym położonym na terenie wiejskim w gospodarstwie rolnym.

Zbycie nieruchomości mieszkalnej wykorzystywanej w ramach prowadzonej działalności gospodarczej polegającej na wynajmie pokoi gościnnych.

Zwolnienie od opodatkowania dochodów uzyskiwanych z tytułu wynajmu pokoi gościnnych.

Dotyczy ustalenia: - czy udostępniając klientom miejsca noclegowe (apartamenty) na okresy długie w ramach Wariantu 1 oraz świadcząc usługi hotelowe, czyli udostępniając klientom miejsca noclegowe (apartamenty) na okresy krótkie w ramach Wariantu 2, Fundacja będzie korzystała ze zwolnienia, o którym mowa w art. 6 ust. 1 pkt 25 w zw. art. 6 ust. 7 i ust. 8 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych

W zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodów uzyskiwanych z wynajmu pokoi gościnnych w budynkach mieszkalnych położonych na terenie wiejskim.

W zakresie - zaistniałego stanu faktycznego: - w zakresie wyłączenia z limitu sprzedaży wartości dochodów uzyskanych ze sprzedaży zbędnych lub zużytych składników majątku trwałego, - w zakresie wyłączenia z limitu sprzedaży wartość dochodów uzyskanych z krótkoterminowego najmu pokoi gościnnych na rzecz pracowników, emerytów i rencistów resortu sprawiedliwości oraz osób pozostających z nimi we wspólnym

Brak możliwości zmiany sposobu opodatkowania dochodów uzyskanych z najmu po zakończeniu roku podatkowego z podatku w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych na zasady ogólne, ponieważ wybór określonej formy opodatkowania uzyskiwanych przychodów obowiązuje przez cały rok podatkowy.