spadkodawca nabywający w spadku
Planowana sprzedaż udziału w nieruchomości przez wnioskodawczynię nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, gdyż dla celów podatku dochodowego moment nabycia nieruchomości liczony jest od pierwotnego nabycia do majątku wspólnego małżonków w 1997 r., a nie od zdarzeń spadkowych.
Odpłatne zbycie nieruchomości odziedziczonej, dokonane przed upływem pięciu lat od nabycia przez najbliższego spadkodawcę, stanowi źródło przychodu podlegającego opodatkowaniu zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli zbycie nastąpiło po upływie pięciu lat od nabycia nieruchomości przez spadkodawcę. Organ potwierdził moment nabycia przez spadkodawcę jako decydujący dla ustalenia początku biegu terminu pięcioletniego.
Zbycie nieruchomości nabytych w drodze spadku podlega opodatkowaniu, jeżeli odpłatne zbycie nastąpiło przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego nabycia przez spadkodawcę. W przypadku nabycia z 2021 r., sprzedaż w 2025 r. podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych według stawki 19%, co wymaga uwzględnienia w zeznaniu PIT-39.
Sprzedaż nieruchomości nabytych w drodze spadku stanowi źródło przychodu, jeśli dokonano jej przed upływem pięciu lat od końca roku, w którym nastąpiło ostatnie nabycie przez spadkodawcę w łańcuchu spadkowym.
Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytej przez rodziców podatnika w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej, dokonane po upływie pięciu lat od końca roku nabycia nieruchomości, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Odpłatne zbycie po upływie pięciu lat spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, nabytego do majątku wspólnego małżonków, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Okres pięcioletni liczy się od końca roku nabycia prawa do majątku wspólnego, a nie od daty późniejszego działu spadku.